기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 마포구 대흥동
마포더포레스트 관리비 명세서
서울특별시 마포구 백범로 82
- 세대당 28만원
- ㎡당 2,631원 마포구 대비 ▲높음 5%
- 165세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 165세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2007.04.06 (19년차)
- 관리비부과면적
- 17,490㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동양메이저(주)
- 주차
- 195대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 태영건물종합관리 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 마포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,556원 |
합계의 16%
|
429.8 | 7,516,690 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,368원 | ▼낮음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 | 390.3 | 6,825,700 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,261원 | ▲높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 11.9 | 208,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 258원 | ▼낮음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 2.4 | 42,640 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 212원 | ▲높음 179% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 2.0 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,457원 | ▲높음 120% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 23.2 | 405,350 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 84,479원 |
합계의 30%
|
797.0 | 13,939,060 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,147원 | ▲높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 | 208.9 | 3,654,260 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 56,846원 | ▲높음 52% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 | 536.3 | 9,379,570 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,120원 | ▲높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 10.6 | 184,800 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,667원 | ▲높음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 | 34.6 | 605,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 700원 | ▼낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 6.6 | 115,430 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,000원 |
합계의 3%
|
66.0 | 1,155,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,000원 | ▼낮음 26% 마포구 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 | 47.2 | 825,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,000원 | 비교 자료 없음 | 18.9 | 330,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 116,819원 |
합계의 42%
|
1,102.1 | 19,275,070 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,538원 | ▲높음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 | 184.3 | 3,223,730 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,048원 | 0% 마포구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 | 396.7 | 6,937,950 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 44,645원 | ▲높음 56794% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 421.2 | 7,366,350 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,348원 | ▲높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 22.2 | 387,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,000원 | ▲높음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 9.4 | 165,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,050원 | ▼낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 9.9 | 173,230 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,500원 | ▲높음 145% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 | 42.5 | 742,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,690원 | ▼낮음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 15.9 | 278,810 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,000원 |
합계의 9%
|
235.8 | 4,125,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,000원 | ▲높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 | 235.8 | 4,125,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 278,853원 | 중앙값 2,508원/㎡ ▲높음 5% | 2,631 | 46,010,820 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,182,631원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 9,817만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
181만원
㎡당 17,048원
월 부과액의
6년
월 4,125,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,976원 대비
▲높음 31%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 42건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.08 | 건설공사 재해예방 기술지도 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 건당 500만원 이하 | 한결안전지도사사무소 | 800,000원 | 25.09.10 ~ 25.11.28 |
| 2025.08.18 | 외부 균열보수.재도장 및 옥상 방수 공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 평가결과 최고점수 업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 201,800,000원 | – |
| 2025.07.02 | 공동주택유지보수 설계.감리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 건당 500만원 이하 | 다온건축사사무소 | 2,000,000원 | 25.07.02 ~ 25.12.31 |
| 2024.07.18 | 어린이놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 건당 500만원 이하 | 이지인스톨 | 3,920,000원 | 24.07.18 ~ 24.08.31 |
| 2024.04.12 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 농협손해보험 | 1,634,500원 | 24.04.20 ~ 25.04.20 |
| 2024.04.12 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 농협손해보험 | 203,000원 | 24.04.17 ~ 25.04.17 |
| 2024.04.12 | 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 농협손해보험 | 1,414,600원 | 24.04.17 ~ 25.04.17 |
| 2024.04.12 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 농협손해보험 | 28,300원 | 24.05.01 ~ 25.05.01 |
| 2024.04.11 | 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자와 재계약 | 동부21전기안전관리 | 3,600,000원 | 24.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2024.04.11 | 정화조 유지관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자와 재계약 | 한국종합환경컨설팅 | 1,800,000원 | 24.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2024.04.11 | 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자와 재계약 | 반석기술안전 | 1,300,000원 | 24.04.11 ~ 25.03.31 |
| 2024.04.11 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자와 재계약 | 현대환경관리 | 818,182원 | 24.04.22 ~ 25.04.21 |
| 2024.01.31 | 공동주택 음식물류 폐기물 수집,운반,처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 분뇨의 수집,운반과 같이 타 법령이나 자치법규에서 수수료율 등을 정하고 있는 경우 | 유한회사 청명 | 2,835,060원 | 24.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2024.01.30 | 장기수선계획 조정대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 제시 | (주)아파트너스 | 338,000원 | 24.01.30 ~ 24.07.29 |
| 2023.03.23 | (긴급)동양엔파트주택관리위탁업체 선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,518,560원 | – |
| 2022.12.05 | 경비업체(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 136,667,520원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.05 | 청소업체(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 46,231,800원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.09.27 | 승강기 부품(메인로프,시브 외) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰결과 2회 응찰업체가 없어서 | 한국 미쓰비시엘리베이터(주) | 41,000,000원 | 22.09.27 ~ 22.12.30 |
| 2022.05.24 | 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 1. 기존 사업자의 재계약 2. 입주자대표회의 의안5 의결 [2022년 5월 17일] | 복지재활용 주식회사 | 693,000원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.05.12 | 저수조(물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 1. 기존 사업자의 재계약 2. 입주자대표회의 의안1 의결 [2022년 3월 15일] | 현대환경관리 | 700,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2022.04.25 | 소방시설점검용역(종합정밀점검&작동기능점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 1. 기존 사업자의 재계약 2. 입주자대표회의 의안1 의결 [2022년 3월 15일] | (주)반석기술안전 | 1,300,000원 | 22.04.25 ~ 22.10.31 |
| 2022.04.21 | 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 1. 기존 사업자의 재계약 2. 입주자대표회의 의안1 의결 [2022년 3월 15일] | 동부21전기안전관리(주) | 3,600,000원 | 22.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2022.04.19 | 정화조 관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 1. 기존 사업자의 재계약 2. 입주자대표회의 의안2 의결 [2022년 3월 15일] | (주)한국종합환경컨설팅 | 1,800,000원 | 22.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2022.04.14 | 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 1. 보험계약 2. 입주자대표회의 의안1 의결 [2022년 4월 12일] | 농협손해보험주식회사 | 1,717,600원 | 22.04.17 ~ 24.04.17 |
| 2022.04.14 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 1. 보험계약 2. 입주자대표회의 의안1 의결 [2022년 4월 12일] | 농협손해보험주식회사 | 1,138,300원 | 22.04.17 ~ 23.04.17 |
| 2022.04.14 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 1. 보험계약 2. 입주자대표회의 의안1 의결 [2022년 4월 12일] | 농협손해보험주식회사 | 205,300원 | 22.04.17 ~ 23.04.17 |
| 2022.04.14 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 1. 보험계약 2. 입주자대표회의 의안1 의결 [2022년 4월 12일] | 농협손해보험주식회사 | 30,900원 | 22.05.01 ~ 23.05.01 |
| 2021.09.24 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 1.보험계약 2.복수견적 최저가 | 농협손해보험주식회사 | 185,500원 | 21.09.27 ~ 22.09.27 |
| 2021.06.21 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 1. 기존 사업자의 재계약 2. 입주자대표회의 의안1 의결 [2021년 4월 22일] | 한국미쓰비시엘리베이터(주) | 12,000,000원 | 21.07.01 ~ 23.06.30 |
| 2021.05.21 | 재활용품 수거 운영 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 1. 기존 사업자의 재계약 2. 입주자대표회의 의안1 의결 [2021년 4월 22일] | 복지재활용 주식회사 | 693,000원 | 21.06.01 ~ 22.05.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법