기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 응암동

신동아아파트 관리비 명세서

서울특별시 은평구 백련산로 127

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,811원 은평구 대비 낮음 22%
  • 206세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
206세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
1990.09.22 (36년차)
관리비부과면적
10,858㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동아건설
주차
137대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12201101
신동아아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,010원 645.2 7,006,101
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,241원 높음 26% 은평구 중앙값 ㎡당 456.0원 대비 573.7 6,229,691
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,089원 높음 299% 은평구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 39.6 430,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 524원 높음 136% 은평구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 9.9 107,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,156원 높음 57% 은평구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 21.9 238,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,033원 550.8 5,980,787
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 336원 낮음 96% 은평구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 6.4 69,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,629원 높음 77% 은평구 중앙값 ㎡당 296.4원 대비 524.2 5,691,587
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,068원 높음 147% 은평구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 20.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,604원 87.3 948,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,250원 낮음 55% 은평구 중앙값 ㎡당 52.4원 대비 23.7 257,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,353원 높음 145% 은평구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 63.6 690,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,135원 211.2 2,293,710
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 667원 비교 자료 없음 12.7 137,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,117원 낮음 26% 은평구 중앙값 ㎡당 131.0원 대비 97.1 1,054,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 84원 0% 은평구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.6 17,360
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,310원 비교 자료 없음 24.9 269,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,090원 높음 129% 은평구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 39.7 430,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,865원 높음 89% 은평구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 35.4 384,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,700원 316.8 3,440,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,700원 높음 58% 은평구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 316.8 3,440,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,481원 중앙값 2,319원/㎡ 낮음 22% 1,811 19,669,148

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 578,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,064만 25.01
  2. 2,061만 25.02
  3. 2,003만 25.03
  4. 1,967만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 4원
월 부과액의 0개월 월 3,440,200원 부과 · 222원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,608원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.04 24회계연도감사인선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침의거. 신뢰있는 업체선정이유 세원합동공인회계사감사반 1,000,000원 25.08.04 ~ 25.08.11
2025.05.08 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 5백만원이하 티엔크린(주) 2,400,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.07 지하저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침의거. 신뢰있는 업체선정이유 워킹투게더(주) 1,000,000원 25.04.07 ~ 25.04.29
2025.02.28 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 5백만원이하 (주)명성파워 1,560,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.11.25 23회계연도감사인선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원이하 세원합동공인회계사감사반 900,000원 24.11.25 ~ 24.12.01
2024.10.15 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 (주)에프엠코리아119 2,400,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.10.02 지하저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침의거. 신뢰있는 업체선정이유 제일환경개발공사 1,600,000원 24.10.02 ~ 24.10.02
2024.09.10 1동옥상부분방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원이하 칼라뱅크 4,950,000원 24.09.23 ~ 24.09.25
2024.08.29 1동옥상고가수조보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원이하 한국FRP산업 1,100,000원 24.09.03 ~ 24.09.03
2024.08.21 승강기제작.판매.설치계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 1. 2회 응찰자가 없는 관계로 자동 유찰됨. 현대엘리베이터(주) 124,700,000원 24.08.21 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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