기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 응암동

경남아파트-응암경남 관리비 명세서

서울특별시 은평구 가좌로7나길 35

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,766원 은평구 대비 낮음 30%
  • 160세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
1995.12.22 (31년차)
관리비부과면적
15,021㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남기업
주차
124대
CCTV
26대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우진관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12201301
경남아파트-응암경남 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,033원 501.0 7,525,335
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,448원 0% 은평구 중앙값 ㎡당 452.4원 대비 452.1 6,791,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,429원 높음 47% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.2 228,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,061원 높음 167% 은평구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 11.3 169,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,095원 높음 77% 은평구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 22.3 335,225
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,834원 552.1 8,293,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,245원 낮음 39% 은평구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 109.1 1,639,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,464원 높음 35% 은평구 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 399.1 5,994,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,188원 높음 55% 은평구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.6 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,938원 낮음 28% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 20.6 310,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,000원 높음 80% 은평구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 10.7 160,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,493원 165.0 2,478,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,377원 높음 144% 은평구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 121.2 1,820,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,116원 높음 96% 은평구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 43.8 658,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,497원 271.6 4,079,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,754원 낮음 1% 은평구 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 189.1 2,840,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,714원 높음 490% 은평구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 18.3 274,280
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,326원 비교 자료 없음 24.8 372,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,750원 높음 75% 은평구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 29.3 440,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 953원 낮음 48% 은평구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 10.1 152,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,963원 276.5 4,154,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,963원 높음 39% 은평구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 276.5 4,154,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,819원 중앙값 2,507원/㎡ 낮음 30% 1,766 26,531,075

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 943,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,611만 25.01
  2. 2,653만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,990만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 8,648원
월 부과액의 2년 7개월 월 4,154,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,981원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 4,963만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 공동주택위수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 500만원 미만 우진관리(주) 3,490,909원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.08.07 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 미만 정우엘리베이터(주) 3,381,818원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.27 지하1주차장 집수정 배수펌프2대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 케이테크원 1,840,000원 26.07.27 ~ 26.08.05
2026.07.22 지하저수조 수위조절센서교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 엠에스테크 450,000원 26.07.22 ~ 26.07.23
2026.07.02 옥상방수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 동운디엔씨(주) 2,500,000원 26.07.02 ~ 26.07.17
2026.07.02 외벽균열보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 동운디엔씨(주) 2,000,000원 26.07.02 ~ 26.07.17
2026.06.11 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 성운회계법인 750,000원 26.06.11 ~ 26.06.30
2026.06.09 공시청유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)엘지헬로비전 384,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.04 폐기물처리(반출)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 육송조경 350,000원 26.06.04 ~ 26.06.30
2026.06.04 수목전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 육송조경 4,940,000원 26.06.04 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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