기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 은평구 불광동
북한산래미안아파트(임대) 관리비 명세서
서울특별시 은평구 불광로2길 41
- 세대당 13만원
- ㎡당 2,356원 은평구 대비 ▼낮음 2%
- 135세대
- 16년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 135세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 10층
- 사용승인
- 2010.08.30 (16년차)
- 관리비부과면적
- 7,438㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 삼성물산
- 주차
- 148대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 은평구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 72,735원 |
합계의 56%
|
1,320.1 | 9,819,261 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 67,118원 | ▲높음 170% 은평구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 | 1,218.2 | 9,060,871 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,647원 | ▲높음 380% 은평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 48.1 | 357,410 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 259원 | ▲높음 366% 은평구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 4.7 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,711원 | ▲높음 270% 은평구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 49.2 | 365,980 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,026원 |
합계의 8%
|
200.1 | 1,488,490 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,952원 | ▼낮음 9% 은평구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 | 162.5 | 1,208,490 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 963원 | ▲높음 114% 은평구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 17.5 | 130,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,111원 | ▼낮음 32% 은평구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 | 20.2 | 150,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,708원 |
합계의 5%
|
121.7 | 905,565 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,708원 | ▲높음 403% 은평구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 | 121.7 | 905,565 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 39,325원 |
합계의 30%
|
713.7 | 5,308,815 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,467원 | ▼낮음 10% 은평구 중앙값 ㎡당 149.8원 대비 | 135.5 | 1,008,065 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 21,241원 | ▼낮음 4% 은평구 중앙값 ㎡당 402.0원 대비 | 385.5 | 2,867,580 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 137원 | ▲높음 101% 은평구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 | 2.5 | 18,460 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,189원 | ▼낮음 12% 은평구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 | 148.6 | 1,105,540 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,537원 | ▲높음 36% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 27.9 | 207,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 753원 | 비교 자료 없음 | 13.7 | 101,670 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 129,794원 | 중앙값 2,408원/㎡ ▼낮음 2% | 2,356 | 17,522,131 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 886,868원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2020.04.29 | 2020년-2021년도 북한산래미안아파트205동 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 300만원미만 임차인대표회의 협의 후 진행 | 이수환경공사(주) | 1,560,000원 | 20.05.01 ~ 21.04.30 |
| 2020.04.27 | 복합기(컬러)렌탈계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 | 마포디지털OA | 1,200,000원 | 20.04.27 ~ 22.04.26 |
| 2020.04.01 | 저수조수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가 | 이수환경9주) | 1,400,000원 | 20.04.01 ~ 21.03.31 |
| 2020.04.01 | 정화조수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업수행실적평가 | 세일수질개발(주) | 1,954,260원 | 20.04.01 ~ 21.03.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법