기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 불광동

북한산래미안아파트(임대) 관리비 명세서

서울특별시 은평구 불광로2길 41

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,545원 은평구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 135세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2010.08.30 (16년차)
관리비부과면적
7,438㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산
주차
148대
CCTV
52대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12204005
북한산래미안아파트(임대) 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 78,235원 1,420.0 10,561,756
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,740원 높음 186% 은평구 중앙값 ㎡당 455.9원 대비 1,302.1 9,684,871
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,989원 높음 407% 은평구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 54.2 403,515
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 356원 높음 282% 은평구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 6.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,151원 높음 319% 은평구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 57.2 425,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,659원 193.5 1,438,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,511원 낮음 16% 은평구 중앙값 ㎡당 183.6원 대비 154.5 1,148,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,037원 높음 134% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 18.8 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,111원 낮음 30% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 20.2 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,358원 133.6 993,375
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,358원 높음 430% 은평구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 133.6 993,375
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,962원 797.9 5,934,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,815원 낮음 2% 은평구 중앙값 ㎡당 200.8원 대비 196.3 1,460,022
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,606원 낮음 16% 은평구 중앙값 ㎡당 489.4원 대비 410.3 3,051,768
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,445원 낮음 12% 은평구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 153.3 1,140,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,444원 높음 25% 은평구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 26.2 195,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 651원 비교 자료 없음 11.8 87,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,214원 중앙값 2,614원/㎡ 낮음 3% 2,545 18,928,871

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 478,503원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,828만 25.02
  2. 1,752만 25.03
  3. 1,716만 25.04
  4. 1,750만 25.05
  5. 1,735만 25.06
  6. 1,877만 25.07
  7. 1,922만 25.08
  8. 1,886만 25.09
  9. 1,754만 25.10
  10. 1,743만 25.11
  11. 1,860만 25.12
  12. 1,893만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
18,724,687원
2026년 1월
18,928,871원

세대당 ▲ +1,512원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2020.04.29 2020년-2021년도 북한산래미안아파트205동 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 300만원미만 임차인대표회의 협의 후 진행 이수환경공사(주) 1,560,000원 20.05.01 ~ 21.04.30
2020.04.27 복합기(컬러)렌탈계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 마포디지털OA 1,200,000원 20.04.27 ~ 22.04.26
2020.04.01 저수조수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가 이수환경9주) 1,400,000원 20.04.01 ~ 21.03.31
2020.04.01 정화조수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업수행실적평가 세일수질개발(주) 1,954,260원 20.04.01 ~ 21.03.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법