기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 수색동

디엠씨자이1단지(DMC자이1) 관리비 명세서

서울특별시 은평구 수색로 217

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 2,911원 은평구 대비 높음 27%
  • 209세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
209세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2009.09.24 (17년차)
관리비부과면적
26,425㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
지에스 건설
주차
476대
CCTV
128대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12275501
디엠씨자이1단지(DMC자이1) 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,539원 597.5 15,787,718
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,472원 높음 22% 은평구 중앙값 ㎡당 456.7원 대비 557.4 14,728,564
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,241원 높음 85% 은평구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 17.7 468,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 942원 높음 111% 은평구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 7.4 196,854
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 837원 비교 자료 없음 6.6 175,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,047원 낮음 41% 은평구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 8.3 218,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 107,659원 851.5 22,500,655
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 39,518원 높음 77% 은평구 중앙값 ㎡당 176.6원 대비 312.6 8,259,288
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 58,136원 높음 52% 은평구 중앙값 ㎡당 302.1원 대비 459.8 12,150,367
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,148원 높음 11% 은평구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.1 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,421원 높음 106% 은평구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 58.7 1,551,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,435원 높음 87% 은평구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 11.4 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,452원 98.5 2,602,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,193원 높음 51% 은평구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 80.6 2,130,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,259원 낮음 30% 은평구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 17.9 472,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,599원 1,119.9 29,594,145
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,707원 높음 191% 은평구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 353.6 9,343,855
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,995원 높음 33% 은평구 중앙값 ㎡당 399.3원 대비 529.9 14,001,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 23원 낮음 90% 은평구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.2 4,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,788원 낮음 10% 은평구 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 156.5 4,135,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,177원 낮음 16% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 17.2 455,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,722원 비교 자료 없음 13.6 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,928원 높음 38% 은평구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 23.2 612,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,094원 높음 27% 은평구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 24.5 646,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 164원 비교 자료 없음 1.3 34,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,820원 243.8 6,441,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,820원 높음 22% 은평구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 243.8 6,441,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 368,069원 중앙값 2,289원/㎡ 높음 27% 2,911 76,926,387

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,096,068원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,221만 25.01
  2. 7,614만 25.02
  3. 7,562만 25.03
  4. 7,334만 25.04
  5. 7,693만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,656만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 328만원 ㎡당 25,982원
월 부과액의 8년 11개월 월 6,441,460원 부과 · 107,712,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,470원 대비 높음 148% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 2억 7,718만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 정화조 배수배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6호에 따른 수의계약 대성테크 1,900,000원 26.08.18 ~ 26.08.19
2026.08.07 소방시설유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9호에 따른 수의계약 한솔방제(주) 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.06 방역(소독)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 9호에 따른 수의계약 한국종합방제 2,880,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.22 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2 9호에 따른 수의계약 (주)국보종합관리 149,435,520원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.15 CCTV카메라 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 (제4조제3항관련)6호 (주)주연전자 2,140,000원 26.05.26 ~ 26.06.25
2026.05.26 소방시설 중계기 전원반 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 의 제6호에 따른 수의계약 한솔방제(주) 850,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.12 저수조청소(상,하반기 2회)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 6호에 따른 수의계약 (주)지구촌종합관리 1,360,000원 26.05.12 ~ 26.12.31
2026.05.11 외부수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 6호에 따른 수의계약 모아세무회계사무소 800,000원 26.05.11 ~ 26.09.30
2026.05.06 소방시설 지적내역 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 의 제6호에 따른 수의계약 한솔방제(주) 1,350,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.04.30 재활용품매각수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6에 의함 금성자원 840,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법