기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 수색동

수색대림한숲타운제2 관리비 명세서

서울특별시 은평구 은평터널로 66

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,609원 은평구 대비 낮음 30%
  • 464세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
464세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2003.07.10 (23년차)
관리비부과면적
28,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대림건설
주차
163대
CCTV
46대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12287203
수색대림한숲타운제2 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,296원 490.2 14,057,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,506원 높음 1% 은평구 중앙값 ㎡당 456.7원 대비 461.3 13,226,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 466원 낮음 21% 은평구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.5 216,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 496원 높음 127% 은평구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 8.0 229,980
A04 피복비 직원 근무복 144원 비교 자료 없음 2.3 66,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 685원 낮음 21% 은평구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 11.1 317,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,955원 565.6 16,218,986
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,785원 낮음 1% 은평구 중앙값 ㎡당 176.6원 대비 174.5 5,004,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,812원 높음 22% 은평구 중앙값 ㎡당 302.1원 대비 369.1 10,584,556
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 647원 높음 28% 은평구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.5 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 711원 낮음 60% 은평구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 11.5 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,280원 53.1 1,522,117
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,280원 높음 107% 은평구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 53.1 1,522,117
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,918원 500.3 14,346,183
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,443원 낮음 41% 은평구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 71.9 2,061,583
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,803원 낮음 44% 은평구 중앙값 ㎡당 399.3원 대비 223.3 6,404,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,433원 높음 6% 은평구 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 185.0 5,305,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,239원 낮음 2% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.1 575,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,450원 중앙값 2,289원/㎡ 낮음 30% 1,609 46,144,686

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 564,892원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,213만 25.01
  2. 4,710만 25.02
  3. 4,776만 25.03
  4. 4,213만 25.04
  5. 4,614만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2억 2,414만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침의거 500만원 이하 (주)세광티이씨 4,560,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침의거 500만원 이하 이수환경공사(주) 3,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침의거 500만원 이하 오티스서비스엑스퍼트 3,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.30 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2. 500만원이하 하나자원 주식회사 3,340,800원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.26 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 (주) 정다운세상 68,424,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.09 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가 (주)혜진종합관리 136,652,064원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.05 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의거 500만원 이하 태웅소방 1,080,000원 26.01.09 ~ 27.01.08
2025.11.28 정화조관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침의거 500만원 이하 세일수질개발(주) 2,880,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.09.17 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2. 500만원 이하 (주)세광티이씨 4,560,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.29 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2. 500만원 이하 이수환경공사(주) 3,600,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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