기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 수색동

수색대림한숲타운제2 관리비 명세서

서울특별시 은평구 은평터널로 66

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,438원 은평구 대비 낮음 42%
  • 464세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
464세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2003.07.10 (23년차)
관리비부과면적
28,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대림건설
주차
163대
CCTV
46대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12287203
수색대림한숲타운제2 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,064원 486.5 13,949,513
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,871원 높음 2% 은평구 중앙값 ㎡당 457.3원 대비 467.2 13,396,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 322원 낮음 51% 은평구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 5.2 149,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 418원 높음 74% 은평구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 6.8 193,860
A04 피복비 직원 근무복 142원 비교 자료 없음 2.3 65,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 311원 낮음 69% 은평구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 5.0 144,353
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,906원 548.6 15,732,206
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,736원 낮음 10% 은평구 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 157.5 4,517,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,812원 높음 22% 은평구 중앙값 ㎡당 302.1원 대비 369.1 10,584,556
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 647원 높음 30% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.5 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 711원 낮음 60% 은평구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 11.5 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,138원 50.8 1,456,117
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,138원 높음 94% 은평구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 50.8 1,456,117
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,760원 352.1 10,096,456
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,518원 낮음 58% 은평구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 73.1 2,096,566
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,029원 낮음 42% 은평구 중앙값 ㎡당 449.4원 대비 259.4 7,437,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,212원 낮음 6% 은평구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.6 562,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,867원 중앙값 2,465원/㎡ 낮음 42% 1,438 41,234,292

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 842,017원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,213만 25.01
  2. 4,710만 25.02
  3. 4,776만 25.03
  4. 4,213만 25.04
  5. 4,614만 25.05
  6. 4,050만 25.06
  7. 4,962만 25.07
  8. 4,562만 25.08
  9. 5,157만 25.09
  10. 4,022만 25.10
  11. 4,806만 25.11
  12. 4,123만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2억 2,414만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침의거 500만원 이하 (주)세광티이씨 4,560,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침의거 500만원 이하 이수환경공사(주) 3,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침의거 500만원 이하 오티스서비스엑스퍼트 3,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.30 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2. 500만원이하 하나자원 주식회사 3,340,800원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.26 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 (주) 정다운세상 68,424,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.09 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가 (주)혜진종합관리 136,652,064원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.05 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의거 500만원 이하 태웅소방 1,080,000원 26.01.09 ~ 27.01.08
2025.11.28 정화조관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침의거 500만원 이하 세일수질개발(주) 2,880,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.09.17 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2. 500만원 이하 (주)세광티이씨 4,560,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.29 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2. 500만원 이하 이수환경공사(주) 3,600,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법