기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

청계한신휴플러스 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 서울시립대로 14

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,509원 동대문구 대비 높음 15%
  • 725세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
725세대
동수 · 최고층
10개 동 · 24층
사용승인
2010.08.12 (16년차)
관리비부과면적
57,521㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
877대
CCTV
184대
승강기
18대
전기차 충전기
35대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003005
청계한신휴플러스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,182원 468.6 26,956,886
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,402원 낮음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 433.6 24,941,416
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 750원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.5 543,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 837원 높음 150% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 10.5 606,700
A04 피복비 직원 근무복 230원 비교 자료 없음 2.9 166,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 177원 높음 173% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.2 128,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 787원 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.9 570,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,019원 617.8 35,538,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,979원 높음 41% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 251.8 14,485,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,525원 낮음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.0원 대비 321.7 18,505,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 411원 낮음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.2 298,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,567원 높음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 32.4 1,861,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 537원 높음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.8 389,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,580원 82.9 4,770,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,580원 높음 150% 동대문구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 82.9 4,770,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,700원 1,118.0 64,307,534
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,531원 높음 48% 동대문구 중앙값 ㎡당 132.4원 대비 195.8 11,260,264
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,013원 높음 42% 동대문구 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 554.7 31,909,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,202원 높음 63% 동대문구 중앙값 ㎡당 156.6원 대비 254.6 14,646,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,014원 높음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.4 1,460,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 988원 높음 51% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.5 716,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,903원 높음 88% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 24.0 1,380,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,336원 높음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 16.8 968,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,712원 높음 65% 동대문구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 34.2 1,966,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,576원 221.5 12,742,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,576원 높음 28% 동대문구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 221.5 12,742,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,056원 중앙값 2,186원/㎡ 높음 15% 2,509 144,315,901

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,182,482원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,547만 25.01
  2. 1억 5,481만 25.02
  3. 1억 4,432만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 4,280만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 185만원 ㎡당 23,345원
월 부과액의 8년 9개월 월 12,742,300원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,880원 대비 높음 136% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 8억 5,618만원
  • 공개 계약 전체 260건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 헬스기구 구매계약(인클라인벤치, 암클벤치, 평벤치)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 임펄스 1,450,000원 26.09.30 ~ 26.10.30
2026.09.30 CCTV 영상 및 전원수신기 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 글로벌정보통신(주) 1,045,000원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.29 소방시설 보수공사 계약(수신기 파워스플라이, 통신카드, 예비밧데리 교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주) 4,600,000원 26.09.29 ~ 26.10.16
2026.09.17 소방시설 공사계약(102동 중계기 통신선로 보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 10호에 의거 긴급공사 하랑소방 1,300,000원 26.09.17 ~ 26.09.18
2026.09.01 바닥석재 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 미성석재 818,150원 26.09.10 ~ 26.10.10
2026.08.31 승강기 노후부품 보수공사 계약(101동 1호기 및 102동 1호기 B2 홀씰 교쳬)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 10호에 의거 긴급공사 (주)성우엘리베이터 749,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.07.30 승강기 정기검사 지적사항 보수공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 10호에 의거 긴급공사 (주)성우엘리베이터 8,990,000원 26.07.30 ~ 26.08.21
2026.07.30 전산용역 및 SW 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2. 제9호-기존사업자 재계약 이지스엔터프라이즈(주) 5,760,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.10 104동 22층 옥상 몰딩 보수공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 더제이실란트 1,130,000원 26.07.13 ~ 26.07.21
2026.07.06 소방시설 보수공사 계약(작동점검 지적사항 보수)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 10호에 의거 긴급공사 (주)대한소방 4,650,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 10건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.14 건물 외부 – 부분수리 –
2026.07.13 건물 외부 외부 부분수리 –
2026.05.29 건물 내부 내부 부분수선 –
2025.12.16 건물 내부 – 부분수선 –
2024.02.19 건물 외부 외부 창·문출입문(자동문) 부분수리 장기수선충당금
2023.03.20 건물 내부 – 전면수리 –
2023.03.13 건물 외부 외부 부분수선 장기수선충당금
2022.09.29 건물 외부 – 전면도장 장기수선충당금
2022.06.17 건물 내부 – 부분교체 장기수선충당금
2019.09.23 건물 외부 외부수성페인트칠 전면도장 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법