기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

청계한신휴플러스 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 서울시립대로 14

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,636원 동대문구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 725세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
725세대
동수 · 최고층
10개 동 · 24층
사용승인
2010.08.12 (16년차)
관리비부과면적
57,521㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
877대
CCTV
184대
승강기
18대
전기차 충전기
35대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003005
청계한신휴플러스 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,517원 485.5 27,924,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,386원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 462.1원 대비 446.0 25,654,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 705원 낮음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.9 511,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 785원 높음 174% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 9.9 569,220
A04 피복비 직원 근무복 272원 비교 자료 없음 3.4 196,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,369원 높음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 17.3 992,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,815원 627.9 36,115,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,118원 높음 40% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 253.6 14,585,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,181원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 338.2원 대비 330.0 18,981,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 411원 낮음 32% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.2 298,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,567원 높음 34% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 32.4 1,861,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 537원 높음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.8 389,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,660원 83.9 4,828,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,660원 높음 118% 동대문구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 83.9 4,828,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,563원 1,217.1 70,008,001
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,835원 높음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 212.2 12,205,723
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,733원 높음 41% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 652.1 37,506,528
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,673원 높음 51% 동대문구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 248.0 14,262,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,207원 높음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.8 1,600,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 961원 높음 49% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.1 696,760
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,191원 높음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 15.0 863,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 414원 낮음 60% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 5.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,580원 높음 47% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 32.5 1,870,460
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 969원 비교 자료 없음 12.2 702,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,576원 221.5 12,742,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,576원 높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 221.5 12,742,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,130원 중앙값 2,366원/㎡ 높음 11% 2,636 151,619,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,994,114원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,481만 25.02
  2. 1억 4,432만 25.03
  3. 1억 4,969만 25.04
  4. 1억 4,094만 25.05
  5. 1억 4,629만 25.06
  6. 1억 6,347만 25.07
  7. 1억 9,607만 25.08
  8. 2억 6,438만 25.09
  9. 1억 8,317만 25.10
  10. 2억 1,753만 25.11
  11. 2억 303만 25.12
  12. 1억 5,162만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
155,465,762원
2026년 1월
151,619,590원

세대당 ▼ -5,305원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 4,561만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 199만원 ㎡당 25,132원
월 부과액의 9년 5개월 월 12,742,300원 부과 · 440,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,949원 대비 높음 130% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 8억 5,618만원
  • 공개 계약 전체 260건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 헬스기구 구매계약(인클라인벤치, 암클벤치, 평벤치)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 임펄스 1,450,000원 26.09.30 ~ 26.10.30
2026.09.30 CCTV 영상 및 전원수신기 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 글로벌정보통신(주) 1,045,000원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.29 소방시설 보수공사 계약(수신기 파워스플라이, 통신카드, 예비밧데리 교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주) 4,600,000원 26.09.29 ~ 26.10.16
2026.09.17 소방시설 공사계약(102동 중계기 통신선로 보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 10호에 의거 긴급공사 하랑소방 1,300,000원 26.09.17 ~ 26.09.18
2026.09.01 바닥석재 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 미성석재 818,150원 26.09.10 ~ 26.10.10
2026.08.31 승강기 노후부품 보수공사 계약(101동 1호기 및 102동 1호기 B2 홀씰 교쳬)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 10호에 의거 긴급공사 (주)성우엘리베이터 749,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.07.30 승강기 정기검사 지적사항 보수공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 10호에 의거 긴급공사 (주)성우엘리베이터 8,990,000원 26.07.30 ~ 26.08.21
2026.07.30 전산용역 및 SW 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2. 제9호-기존사업자 재계약 이지스엔터프라이즈(주) 5,760,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.10 104동 22층 옥상 몰딩 보수공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 더제이실란트 1,130,000원 26.07.13 ~ 26.07.21
2026.07.06 소방시설 보수공사 계약(작동점검 지적사항 보수)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침제4조제3항 별표2의 10호에 의거 긴급공사 (주)대한소방 4,650,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법