기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리두산 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로56길 21

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,889원 동대문구 대비 낮음 14%
  • 739세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
739세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
2000.08.02 (26년차)
관리비부과면적
78,040㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
두산건설주식회사
주차
758대
CCTV
147대
승강기
17대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003201
답십리두산 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,627원 318.4 24,850,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,173원 낮음 36% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.6원 대비 295.2 23,036,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 911원 낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.6 673,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 낮음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.2 246,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,210원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.5 894,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,210원 541.8 42,278,036
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,809원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 178.1 13,899,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,755원 낮음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 338.6 26,422,776
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 540원 낮음 34% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.1 399,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,392원 낮음 41% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 13.2 1,028,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 714원 높음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.8 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,668원 44.2 3,449,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,668원 높음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 44.2 3,449,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,898원 728.2 56,827,413
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 109원 비교 자료 없음 1.0 80,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,137원 낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 105.5 8,230,133
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,632원 낮음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 356.4 27,810,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 139원 낮음 72% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 1.3 102,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,336원 높음 21% 동대문구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 202.0 15,767,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,216원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.0 1,637,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,329원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.6 982,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,083원 낮음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 10.3 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,917원 낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 18.2 1,416,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,074원 256.4 20,007,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,074원 높음 45% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 256.4 20,007,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,477원 중앙값 2,196원/㎡ 낮음 14% 1,889 147,413,217

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,847,434원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,632만 25.01
  2. 1억 4,829만 25.02
  3. 1억 5,000만 25.03
  4. 1억 4,741만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,707만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 7,010원
월 부과액의 2년 3개월 월 20,007,600원 부과 · 3,965,500원 사용
적립률 8.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,016원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 10억 6,201만원
  • 공개 계약 전체 204건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 공동주택 어린이집 표준임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 입주자 대표회의 의결에의한 재계약 조은 어린이집 93,600,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.25 비상방송 설비 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정자 지침에의거 계약금액이 500만원 이하 (주)전우사 970,000원 26.08.25 ~ 27.08.25
2026.07.28 청소변경 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정자 지침에의거 계약금액이 500만원 이하 (주)지엔비 13,105,960원 26.07.01 ~ 28.05.31
2026.07.27 주택화재 및 영업 배상책임 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정자 지침에의거 계약금액이 500만원 이하 한화아파트손해보험 주식회사 23,000,000원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.07.27 알뜰장터 개설 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정자 지침에의거 계약금액이 500만원 이하 남산뽕구돈까스 3,000,000원 26.08.28 ~ 27.08.27
2026.07.24 어린이 놀이시설 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정자 지침에의거 계약금액이 500만원 이하 삼성화재 77,800원 26.08.07 ~ 27.08.07
2026.07.24 승강기사고 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정자 지침에의거 계약금액이 500만원 이하 메리츠 화재 129,700원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.07.21 재활용품 매각 변경 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정자 지침에의거 계약금액이 500만원 이하 (주)우리산업환경 8,868,000원 26.06.01 ~ 27.05.30
2026.07.13 ○○동 ○○호 실리콘 및 크랙공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정자 지침에의거 계약금액이 500만원 이하 인테리어 글로리 1,350,000원 26.07.13 ~ 27.07.14
2026.07.08 103동 3호라인 및 107동 4호라인 입상관 고압세척수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정자 지침에의거 계약금액이 500만원 이하 하수구 마스터 1,500,000원 26.07.08 ~ 27.07.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법