기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

세양청마루 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로59길 7

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,509원 동대문구 대비 높음 7%
  • 231세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
3개 동 · 22층
사용승인
2005.04.27 (21년차)
관리비부과면적
24,435㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세양건설산업(주)
주차
263대
CCTV
48대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현대개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003402
세양청마루 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,041원 605.4 14,793,568
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,648원 높음 24% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.1원 대비 573.3 14,009,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 673원 낮음 34% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.4 155,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 699원 높음 66% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 6.6 161,438
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,022원 높음 92% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.1 467,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,375원 410.1 10,019,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,611원 낮음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 138.1 3,375,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,488원 낮음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 222.0 5,425,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,126원 높음 43% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.6 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,862원 높음 21% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 27.1 661,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,288원 높음 109% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 12.2 297,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,187원 67.9 1,660,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,842원 낮음 49% 동대문구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 17.4 425,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,345원 높음 109% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 50.5 1,234,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,285원 1,203.3 29,402,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,523원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 184.6 4,509,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,900원 높음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 566.3 13,836,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 360원 높음 109% 동대문구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.4 83,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 36,827원 높음 107% 동대문구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 348.1 8,507,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.2 542,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,007원 높음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.5 232,640
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,627원 높음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 15.4 375,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,599원 높음 97% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 24.6 600,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,094원 높음 43% 동대문구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 29.2 714,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,500원 222.2 5,428,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,500원 높음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 222.2 5,428,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,389원 중앙값 2,354원/㎡ 높음 7% 2,509 61,304,848

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,227,165원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,130만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,282만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 274만원 ㎡당 25,898원
월 부과액의 9년 9개월 월 5,428,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,040원 대비 높음 186% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 706만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 측구 수로관 보수공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 33,000,000원 26.07.30 ~ 26.08.07
2026.07.09 방수공사(지하 2층 5번 집수정 옆 벽면 및 천정 누수부분 방수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 지현하이텍 2,000,000원 26.07.13 ~ 26.07.15
2026.05.17 지정수목 전지 및 와이어 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 다선조경 2,420,000원 26.05.20 ~ 26.06.10
2026.05.06 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 68,204,400원 26.05.06 ~ 26.05.18
2026.04.17 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 공인회계사무소 지산 1,040,000원 26.04.17 ~ 26.04.17
2026.04.16 부설주차장 개방 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액은 차량 1대 당 계약금액임(1대당 월 88,000원) (주) 주만사 1,056,000원 26.04.16 ~ 27.04.15
2026.03.27 음식물쓰레기종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)부민더블유엔피 1,900,800원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.03.20 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 월 118,182원 유진리싸이클링 2,836,368원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.19 경비용역변경계약수의계약 · 용역 · 경비 · (월 5,579,100 연장계약 2개월) (유)우원티엠 11,158,200원 26.04.01 ~ 26.05.31
2026.03.03 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 월 601,091(부가세별도) 한국미쓰비시엘리베이터 14,426,184원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법