기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리우성그린 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로59길 33

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,717원 동대문구 대비 낮음 21%
  • 496세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1997.05.23 (29년차)
관리비부과면적
51,177㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
424대
CCTV
64대
승강기
23대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
유원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003404
답십리우성그린 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,138원 524.7 26,852,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,226원 높음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.4원 대비 496.5 25,408,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,343원 높음 32% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.0 666,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 288원 낮음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.8 142,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,281원 높음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.4 635,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,050원 388.2 19,864,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,424원 낮음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 159.2 8,146,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,747원 낮음 44% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 191.4 9,794,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 664원 낮음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.4 329,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,306원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.4 1,144,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 908원 높음 55% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.8 450,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,962원 67.5 3,453,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,995원 높음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 48.4 2,477,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,844원 낮음 21% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 17.9 914,380
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 123원 비교 자료 없음 1.2 61,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,438원 556.7 28,489,374
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,703원 낮음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 103.7 5,308,624
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,377원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 362.3 18,539,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 327원 낮음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.2 162,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,324원 높음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.5 1,152,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 895원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.7 443,730
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,250원 높음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 21.8 1,116,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,653원 높음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 16.0 820,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,909원 낮음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 18.5 947,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,573원 180.0 9,212,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,573원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 180.0 9,212,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,161원 중앙값 2,176원/㎡ 낮음 21% 1,717 87,871,624

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,584,663원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,481만 25.01
  2. 8,867만 25.02
  3. 9,081만 25.03
  4. 8,814만 25.04
  5. 8,787만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,556만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 8,315원
월 부과액의 3년 10개월 월 9,212,020원 부과 · 8,293,560원 사용
적립률 14.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,531원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 3억 2,006만원
  • 공개 계약 전체 362건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소방시설 알람밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 (주)세정이앤씨 2,700,000원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.16 103동(2호라인) 옥상트랜치 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 아토개발 4,200,000원 26.09.17 ~ 26.09.22
2026.09.01 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 준택스 840,000원 26.09.11 ~ 27.09.10
2026.08.19 비상발전기 판넬 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 대우엔지니어링 3,690,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.06 정수위 밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 유광엔지니어링 1,772,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.08.05 지하주차장 천정 방수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 63,000,000원 –
2026.08.04 체크 밸브교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 유광엔지니어링 1,014,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.21 승강기 메인보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 현대엘리베이터(주), (주)정석엘리베이터 3,710,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.01 싱크홀 보수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,000,000원 –
2026.06.25 고가수조 배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 유광엔지니어링 1,017,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법