기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리우성그린 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로59길 33

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,942원 동대문구 대비 낮음 16%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 496세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1997.05.23 (29년차)
관리비부과면적
51,177㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
424대
CCTV
64대
승강기
23대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
유원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003404
답십리우성그린 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,213원 573.9 29,369,422
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,407원 높음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 527.3 26,985,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,193원 높음 113% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 21.3 1,087,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 417원 높음 47% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.0 207,002
A04 피복비 직원 근무복 419원 비교 자료 없음 4.1 207,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,777원 높음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 17.2 881,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,963원 397.0 20,317,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,934원 낮음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 164.1 8,399,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,131원 낮음 43% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 195.1 9,984,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 684원 낮음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.6 339,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,306원 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 22.4 1,144,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 908원 높음 52% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 8.8 450,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,325원 80.7 4,129,263
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,983원 높음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 58.0 2,967,613
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,219원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 21.5 1,100,550
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 123원 비교 자료 없음 1.2 61,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,110원 640.7 32,790,489
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,020원 낮음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 124.1원 대비 116.5 5,962,089
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,205원 낮음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 434.1원 대비 409.0 20,933,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.4 1,145,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 895원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.7 443,730
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,613원 높음 75% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 25.3 1,296,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,831원 높음 26% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 17.7 908,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,807원 낮음 21% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 17.5 896,070
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,431원 비교 자료 없음 23.6 1,206,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,797원 250.0 12,795,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,797원 높음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 250.0 12,795,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,408원 중앙값 2,314원/㎡ 낮음 16% 1,942 99,402,433

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,067,718원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,112만 25.07
  2. 1억 1,044만 25.08
  3. 9,703만 25.09
  4. 9,358만 25.10
  5. 9,563만 25.11
  6. 1억 236만 25.12
  7. 9,763만 26.01
  8. 9,531만 26.02
  9. 9,446만 26.03
  10. 9,278만 26.04
  11. 9,199만 26.05
  12. 9,940만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
92,594,277원
2026년 6월
99,402,433원

세대당 ▲ +13,726원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,430만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 9,268원
월 부과액의 3년 1개월 월 12,795,430원 부과 · 42,164,688원 사용
적립률 14.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,468원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 3억 2,006만원
  • 공개 계약 전체 362건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소방시설 알람밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 (주)세정이앤씨 2,700,000원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.16 103동(2호라인) 옥상트랜치 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 아토개발 4,200,000원 26.09.17 ~ 26.09.22
2026.09.01 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 준택스 840,000원 26.09.11 ~ 27.09.10
2026.08.19 비상발전기 판넬 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 대우엔지니어링 3,690,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.06 정수위 밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 유광엔지니어링 1,772,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.08.05 지하주차장 천정 방수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 63,000,000원 –
2026.08.04 체크 밸브교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 유광엔지니어링 1,014,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.21 승강기 메인보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 현대엘리베이터(주), (주)정석엘리베이터 3,710,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.01 싱크홀 보수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,000,000원 –
2026.06.25 고가수조 배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 유광엔지니어링 1,017,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법