기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리동아 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 한천로11길 10-1

  • 세대당 –
  • ㎡당 1,667원 동대문구 대비 낮음 24%
  • 18세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
18세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
2001.11.23 (25년차)
관리비부과면적
83,928㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동아건설
주차
823대
CCTV
161대
승강기
18대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003406
답십리동아 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 336.2 28,217,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 313.6 26,318,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.9 663,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 높음 63% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 6.9 578,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 낮음 49% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 낮음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.4 622,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 355.4 29,827,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 26% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 132.7 11,139,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 낮음 43% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.0원 대비 196.3 16,477,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 낮음 42% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.3 363,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 낮음 26% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 16.5 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 낮음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.5 461,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 36.5 3,060,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 낮음 24% 동대문구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 25.2 2,112,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 낮음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 11.3 948,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 688.9 57,815,479
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 132.4원 대비 109.6 9,200,919
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 낮음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 342.8 28,772,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 높음 53% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.1 345,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 낮음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 156.6원 대비 149.9 12,579,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 낮음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.2 1,607,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 – 높음 70% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.0 1,175,270
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 11.6 970,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 높음 41% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 18.5 1,551,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 낮음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 19.2 1,612,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 250.0 20,982,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 45% 동대문구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 250.0 20,982,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,186원/㎡ 낮음 24% 1,667 139,903,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,163,318원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,068만 25.01
  2. 1억 4,859만 25.02
  3. 1억 3,990만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 2,335만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 12,193원
월 부과액의 4년 1개월 월 20,982,020원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,880원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 8억 5,507만원
  • 공개 계약 전체 253건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기설비 직무고시 정기대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전회대비 동일가 및 업체업무수행 양호 한국전기테스트(주) 1,100,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.29 스마트주차관제 시스템 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전회대비 동일가 및 독점업체로서 수의계약 주식회사 비엔인더스트리 9,600,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.22 전기설계 ,감리 용역 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 4개사 경쟁입찰로서 저가업체 및 보수 실력 우수 (주)한양전력기술사사무소 4,500,000원 26.09.22 ~ 26.10.21
2026.09.04 옥상누수 방수공사 계약 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개사 경쟁입찰로서 저가업체 및 보수 실력 우수 이노방수 4,900,000원 26.09.04 ~ 26.09.18
2026.08.12 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존업체 업무수행 결과 양호 메리츠화재해상보험주식회사 146,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.02 아파트 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존업체 업무수행 결과 양호 메리츠화재해상보험주식회사 19,071,100원 26.07.23 ~ 27.07.23
2026.06.26 소방안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전년동일금액 및 업체평가결과 양호, 타사대비 저렴 대영방재시스템(주) 4,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.04 전기시설 긴급교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2차례 아파트 정전사고발생으로 임시조치한 시설을 정상시설로 긴급교체하고자 수의계약 진행함. 입대위 선보고 후 진행함, 6.4업체 계약, 6.19입주자대표회의시 추인예정임 주식회사 대성계전 14,920,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.06.04 배선용차단기 긴급교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026.5.20 세대정전 사고발생으로 긴급히 교체하여야 상황으로 인하여 수의계약 진행함. 입대위 선보고 후 진행하였으며 6.4업체 계약, 6.19입주자대표회의시 추인예정임 주식회사 대성계전 1,200,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.06.04 전기실 공기차단기 긴급복구공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026.5.23 아파트전체정전사고발생으로 긴급 복구가 필요하여 수의계약 진행함. 입대위 선보고 후 진행하였으며 6.4업체 계약, 6.19입주자대표회의시 추인예정임 주식회사 대성계전 1,818,180원 26.05.23 ~ 26.05.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법