기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리동아 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 한천로11길 10-1

  • 세대당 –
  • ㎡당 1,695원 동대문구 대비 낮음 22%
  • 18세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
18세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
2001.11.23 (25년차)
관리비부과면적
83,928㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동아건설
주차
823대
CCTV
161대
승강기
18대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003406
답십리동아 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 335.9 28,192,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 455.0원 대비 314.5 26,396,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 40% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.8 482,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.6 130,560
A04 피복비 직원 근무복 – 비교 자료 없음 1.5 125,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 낮음 28% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 높음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 12.2 1,022,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 355.3 29,817,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 132.9 11,151,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 낮음 42% 동대문구 중앙값 ㎡당 335.5원 대비 196.1 16,454,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 낮음 44% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.3 363,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 낮음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 16.5 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 낮음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.5 461,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 49.1 4,119,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 37.6 3,154,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 낮음 52% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 11.5 964,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 704.8 59,153,557
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 21% 동대문구 중앙값 ㎡당 122.4원 대비 96.4 8,093,107
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 낮음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 409.5원 대비 352.2 29,558,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 낮음 65% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.9 73,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 낮음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 169.8 14,250,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 낮음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 19.2 1,615,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 – 높음 71% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.0 1,175,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 13.3 1,118,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 높음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 16.9 1,422,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 낮음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.0 1,846,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 250.0 20,982,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 250.0 20,982,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,180원/㎡ 낮음 22% 1,695 142,264,886

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,336,296원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,068만 25.01
  2. 1억 4,859만 25.02
  3. 1억 3,990만 25.03
  4. 1억 4,411만 25.04
  5. 1억 4,046만 25.05
  6. 1억 4,610만 25.06
  7. 1억 6,176만 25.07
  8. 1억 7,488만 25.08
  9. 1억 6,905만 25.09
  10. 1억 4,226만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 5,708만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 13,787원
월 부과액의 4년 7개월 월 20,982,020원 부과 · 3,980,240원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 11,320원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 8억 5,507만원
  • 공개 계약 전체 253건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기설비 직무고시 정기대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전회대비 동일가 및 업체업무수행 양호 한국전기테스트(주) 1,100,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.29 스마트주차관제 시스템 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전회대비 동일가 및 독점업체로서 수의계약 주식회사 비엔인더스트리 9,600,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.22 전기설계 ,감리 용역 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 4개사 경쟁입찰로서 저가업체 및 보수 실력 우수 (주)한양전력기술사사무소 4,500,000원 26.09.22 ~ 26.10.21
2026.09.04 옥상누수 방수공사 계약 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개사 경쟁입찰로서 저가업체 및 보수 실력 우수 이노방수 4,900,000원 26.09.04 ~ 26.09.18
2026.08.12 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존업체 업무수행 결과 양호 메리츠화재해상보험주식회사 146,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.02 아파트 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존업체 업무수행 결과 양호 메리츠화재해상보험주식회사 19,071,100원 26.07.23 ~ 27.07.23
2026.06.26 소방안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전년동일금액 및 업체평가결과 양호, 타사대비 저렴 대영방재시스템(주) 4,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.04 전기시설 긴급교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2차례 아파트 정전사고발생으로 임시조치한 시설을 정상시설로 긴급교체하고자 수의계약 진행함. 입대위 선보고 후 진행함, 6.4업체 계약, 6.19입주자대표회의시 추인예정임 주식회사 대성계전 14,920,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.06.04 배선용차단기 긴급교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026.5.20 세대정전 사고발생으로 긴급히 교체하여야 상황으로 인하여 수의계약 진행함. 입대위 선보고 후 진행하였으며 6.4업체 계약, 6.19입주자대표회의시 추인예정임 주식회사 대성계전 1,200,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.06.04 전기실 공기차단기 긴급복구공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026.5.23 아파트전체정전사고발생으로 긴급 복구가 필요하여 수의계약 진행함. 입대위 선보고 후 진행하였으며 6.4업체 계약, 6.19입주자대표회의시 추인예정임 주식회사 대성계전 1,818,180원 26.05.23 ~ 26.05.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법