기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 청량리동

청량리홍릉동부임대 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 제기로26길 26

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,980원 동대문구 대비 높음 27%
  • 150세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2001.09.24 (25년차)
관리비부과면적
7,192㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)동부건설
주차
91대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)두온종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13071201
청량리홍릉동부임대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,382원 1,071.7 7,707,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,574원 높음 105% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.1원 대비 950.6 6,836,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,533원 높음 447% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 52.8 380,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,701원 높음 1317% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 56.3 405,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 267원 높음 764% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 5.6 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 307원 낮음 36% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.4 46,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,907원 978.4 7,036,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,680원 높음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 243.6 1,751,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,537원 높음 105% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 699.5 5,030,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 767원 높음 115% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 16.0 115,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 924원 낮음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.3 138,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,187원 87.3 628,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,187원 높음 262% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 87.3 628,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,403원 842.7 6,060,485
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,598원 높음 63% 동대문구 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 283.6 2,039,665
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,628원 낮음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 305.1 2,194,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,094원 높음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 189.7 1,364,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,483원 높음 44% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 30.9 222,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,600원 높음 132% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 33.4 240,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,879원 중앙값 2,354원/㎡ 높음 27% 2,980 21,431,855

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,387,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,143만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 406만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.30 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 태경서비스 1,236,360원 26.05.01 ~ 26.12.30
2026.02.27 정화조기술관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 태평양컨설팅 1,440,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.10.24 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 비젬코 1,380,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.12 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, [별표2] 수의계약의 대상 제9항 (주)융성종합관리 21,916,200원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.12 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, [별표2] 수의계약의 대상 제9항 (주)융성종합관리 63,096,240원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.05.12 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 우신프라임 3,024,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.10 태경서비스수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 저수조청소용역계약 1,360,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.02.26 정화조기술관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 태평양컨설팅 1,440,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.26 전기안전대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 한국전기보안공사 3,024,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2020.10.26 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약49조의2 기존사업자 연장계약 (주)진도프로인 1,200,000원 20.11.01 ~ 21.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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