기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 청량리동

청량리홍릉동부임대 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 제기로26길 26

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,172원 동대문구 대비 높음 34%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 150세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2001.09.24 (25년차)
관리비부과면적
7,192㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)동부건설
주차
91대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)두온종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13071201
청량리홍릉동부임대 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,272원 1,173.7 8,440,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,252원 높음 127% 동대문구 중앙값 ㎡당 462.1원 대비 1,048.1 7,537,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,435원 높음 619% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 71.7 515,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,293원 높음 1226% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 47.8 343,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 291원 낮음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 6.1 43,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,161원 1,067.1 7,674,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,646원 높음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 263.8 1,896,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,824원 높음 127% 동대문구 중앙값 ㎡당 338.2원 대비 768.1 5,523,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 767원 높음 111% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 16.0 115,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 924원 낮음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 19.3 138,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,663원 97.3 699,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,663원 높음 315% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 97.3 699,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,992원 834.1 5,998,847
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,616원 높음 57% 동대문구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 284.0 2,042,397
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,694원 낮음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 327.3 2,354,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 -185원 비교 자료 없음 -3.9 -27,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,917원 높음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 165.1 1,187,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,350원 높음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 28.2 202,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,600원 높음 182% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 33.4 240,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,088원 중앙값 2,366원/㎡ 높음 34% 3,172 22,813,257

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,799,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,168만 25.02
  2. 2,051만 25.03
  3. 2,081만 25.04
  4. 2,023만 25.05
  5. 2,013만 25.06
  6. 2,169만 25.07
  7. 2,203만 25.08
  8. 2,217만 25.09
  9. 2,044만 25.10
  10. 2,058만 25.11
  11. 2,090만 25.12
  12. 2,281만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
21,431,855원
2026년 1월
22,813,257원

세대당 ▲ +9,209원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 406만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.30 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 태경서비스 1,236,360원 26.05.01 ~ 26.12.30
2026.02.27 정화조기술관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 태평양컨설팅 1,440,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.10.24 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 비젬코 1,380,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.12 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, [별표2] 수의계약의 대상 제9항 (주)융성종합관리 21,916,200원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.12 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, [별표2] 수의계약의 대상 제9항 (주)융성종합관리 63,096,240원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.05.12 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 우신프라임 3,024,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.10 태경서비스수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 저수조청소용역계약 1,360,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.02.26 정화조기술관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 태평양컨설팅 1,440,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.26 전기안전대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 한국전기보안공사 3,024,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2020.10.26 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약49조의2 기존사업자 연장계약 (주)진도프로인 1,200,000원 20.11.01 ~ 21.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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