기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 청량리동

청량리현대 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 약령시로21길 30

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 2,949원 동대문구 대비 높음 30%
  • 241세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
241세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1987.06.16 (39년차)
관리비부과면적
29,850㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
178대
CCTV
38대
승강기
6대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13086701
청량리현대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,751원 538.9 16,086,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,632원 높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 505.7 15,094,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 858원 낮음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.9 206,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 낮음 57% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 1.7 52,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,045원 높음 146% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 24.6 733,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,646원 659.2 19,676,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,601원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 190.5 5,687,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,816원 높음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 442.6 13,210,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,120원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.0 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,109원 낮음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 17.0 508,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,585원 53.2 1,587,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,585원 높음 120% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 53.2 1,587,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 197,152원 1,591.7 47,513,550
D01 난방비(공용) 공용부 난방 43,235원 비교 자료 없음 349.1 10,419,590
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 70,628원 비교 자료 없음 570.2 17,021,230
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -19,867원 비교 자료 없음 -160.4 -4,788,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,867원 비교 자료 없음 160.4 4,788,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,359원 높음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 188.6 5,629,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,415원 낮음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 434.8원 대비 358.6 10,704,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,394원 높음 829% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 43.6 1,300,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 낮음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.3 545,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,409원 높음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.4 339,470
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,992원 높음 36% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 16.1 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,911원 높음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 15.4 460,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,548원 낮음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.6 613,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,114원 105.9 3,160,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,114원 낮음 38% 동대문구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 105.9 3,160,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 365,248원 중앙값 2,271원/㎡ 높음 30% 2,949 88,024,652

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,367,333원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,233만 25.01
  2. 8,802만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,738만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,252원
월 부과액의 1년 월 3,160,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,782원 대비 낮음 87% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.25 보일러 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적서 에 의한 최저가 제시 업체로 입주자대표회의 의결 송일산업개발(주) 4,427,000원 25.07.27 ~ 25.08.10
2025.07.25 열교환기 세관 및 온수탱크 도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적서 에 의한 최저가 제시 업체로 입주자대표회의 의결 송일산업개발(주) 3,730,000원 25.07.27 ~ 25.08.10
2025.07.25 보일러 연관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 에 의한 최저가 제시 업체로 입주자대표회의 의결 송일산업개발(주) 4,655,000원 25.07.27 ~ 25.08.10
2025.07.25 보일러용 파이프 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 견적서 에 의한 최저가 제시 업체로 입주자대표회의 의결 (주)삼민테크 4,655,000원 25.07.27 ~ 25.08.10
2025.06.27 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 작동검사 결과 지적 조치사항에 의한 수의계약 (주)이화방재시스템 2,500,000원 25.07.04 ~ 25.07.15
2025.05.27 옥상방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 36,800,000원 –
2025.05.16 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의의 재계약수행실적평가를 거친 재계약 (주)휘성 6,480,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.02.24 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의의 재계약수행실적평가를 거친 재계약 유성엘리베이터 11,642,400원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.01.07 개인하수처리시설 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 입주자대표회의의 재계약수행실적평가를 거친 재계약 미래수질환경(주) 4,320,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.12.23 배수관 교체공사(1동 8,9호 라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 에 의한 최저가 제시 업체로 입주자대표회의 의결 공간예찬 4,800,000원 24.12.24 ~ 24.12.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법