기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 청량리동

청량리현대 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 약령시로21길 30

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,147원 동대문구 대비 높음 33%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 241세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
241세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1987.06.16 (39년차)
관리비부과면적
29,850㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
178대
CCTV
38대
승강기
6대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13086701
청량리현대 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,658원 562.4 16,787,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,511원 높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 462.1원 대비 512.8 15,306,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,086원 낮음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.8 261,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 354원 낮음 21% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.9 85,380
A04 피복비 직원 근무복 251원 비교 자료 없음 2.0 60,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,455원 높음 220% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 36.0 1,073,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,831원 668.7 19,962,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,871원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 192.7 5,752,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,626원 높음 33% 동대문구 중앙값 ㎡당 338.2원 대비 449.1 13,405,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,120원 높음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.0 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,214원 낮음 26% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 17.9 533,610
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,564원 101.4 3,027,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,564원 높음 333% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 101.4 3,027,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 211,655원 1,708.8 51,008,850
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 112,685원 비교 자료 없음 909.8 27,157,150
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,519원 비교 자료 없음 133.4 3,981,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,339원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 180.4 5,383,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,775원 낮음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 361.5 10,790,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,394원 높음 904% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 43.6 1,300,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 18.1 540,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,302원 높음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.5 313,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,992원 높음 36% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 16.1 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,333원 높음 45% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 18.8 562,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,075원 낮음 24% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 16.7 499,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,114원 105.9 3,160,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,114원 낮음 47% 동대문구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 105.9 3,160,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 389,822원 중앙값 2,366원/㎡ 높음 33% 3,147 93,947,168

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,402,937원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,802만 25.02
  2. 6,656만 25.03
  3. 6,401만 25.04
  4. 6,273만 25.05
  5. 6,787만 25.06
  6. 6,803만 25.07
  7. 6,397만 25.08
  8. 6,542만 25.09
  9. 6,570만 25.10
  10. 1억 60만 25.11
  11. 1억 101만 25.12
  12. 9,395만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
92,330,380원
2026년 1월
93,947,168원

세대당 ▲ +6,708원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,215만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 742원
월 부과액의 7개월 월 3,160,500원 부과 · 3,149,850원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,949원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.25 보일러 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적서 에 의한 최저가 제시 업체로 입주자대표회의 의결 송일산업개발(주) 4,427,000원 25.07.27 ~ 25.08.10
2025.07.25 열교환기 세관 및 온수탱크 도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적서 에 의한 최저가 제시 업체로 입주자대표회의 의결 송일산업개발(주) 3,730,000원 25.07.27 ~ 25.08.10
2025.07.25 보일러 연관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 에 의한 최저가 제시 업체로 입주자대표회의 의결 송일산업개발(주) 4,655,000원 25.07.27 ~ 25.08.10
2025.07.25 보일러용 파이프 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 견적서 에 의한 최저가 제시 업체로 입주자대표회의 의결 (주)삼민테크 4,655,000원 25.07.27 ~ 25.08.10
2025.06.27 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 작동검사 결과 지적 조치사항에 의한 수의계약 (주)이화방재시스템 2,500,000원 25.07.04 ~ 25.07.15
2025.05.27 옥상방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 36,800,000원 –
2025.05.16 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의의 재계약수행실적평가를 거친 재계약 (주)휘성 6,480,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.02.24 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의의 재계약수행실적평가를 거친 재계약 유성엘리베이터 11,642,400원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.01.07 개인하수처리시설 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 입주자대표회의의 재계약수행실적평가를 거친 재계약 미래수질환경(주) 4,320,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.12.23 배수관 교체공사(1동 8,9호 라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 에 의한 최저가 제시 업체로 입주자대표회의 의결 공간예찬 4,800,000원 24.12.24 ~ 24.12.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법