기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 청량리동

청량리한신1차 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 제기로 129

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,583원 동대문구 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 610세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
610세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1997.12.16 (29년차)
관리비부과면적
20,093㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한신공영
주차
164대
CCTV
50대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)두온종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13086703
청량리한신1차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,253원 1,191.6 23,944,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,414원 높음 133% 동대문구 중앙값 ㎡당 473.5원 대비 1,105.5 22,212,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 606원 높음 72% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 18.4 369,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,385원 높음 1037% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 42.1 845,020
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 2.1 42,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 603원 비교 자료 없음 18.3 368,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 174원 낮음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 5.3 106,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,252원 888.0 17,843,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,033원 높음 58% 동대문구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 274.2 5,510,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,916원 높음 70% 동대문구 중앙값 ㎡당 336.9원 대비 574.3 11,539,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 393원 높음 39% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.9 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 909원 높음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 27.6 554,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,145원 95.5 1,918,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,145원 높음 168% 동대문구 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 95.5 1,918,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,361원 1,407.4 28,280,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,737원 높음 85% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 325.9 6,549,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,984원 낮음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 722.4원 대비 637.0 12,800,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,258원 높음 277% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 38.2 767,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,525원 높음 85% 동대문구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 349.9 7,030,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,516원 높음 116% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 46.0 925,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 341원 낮음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 10.4 208,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,010원 중앙값 2,797원/㎡ 높음 28% 3,583 71,986,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,707,858원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,142만 25.09
  2. 6,341만 25.10
  3. 6,274만 25.11
  4. 6,353만 25.12
  5. 6,699만 26.01
  6. 7,030만 26.02
  7. 6,377만 26.03
  8. 6,478만 26.04
  9. 6,286만 26.05
  10. 6,344만 26.06
  11. 6,796만 26.07
  12. 7,199만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
67,480,380원
2026년 8월
71,986,260원

세대당 ▲ +7,386원 (+7%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 4,313만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 청소용역사업자 선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에 의한 최고평점 업체선정 경쟁입찰 낙찰 69,089,640원 –
2026.09.10 경비용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 후 최고평가 점수 취득 사업자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 141,465,600원 –
2026.07.24 알뜰시장운영계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2, 9호 착한과일 6,000,000원 26.07.24 ~ 27.07.23
2026.04.30 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 태경서비스 3,000,000원 26.05.01 ~ 26.12.30
2026.03.27 아파트단체화재 및 영업배상책임공제가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 1호(보험계약) 금빛새마을금고/새마을금고중앙회 공제사업단 3,784,900원 26.03.29 ~ 27.03.29
2025.12.31 전기안전관리자 직무고시 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 9호 (주)신이에스안전공사 1,320,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 오수처리시설관리계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 세일수질개발(주) 5,880,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.31 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 유일자원 3,660,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.24 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, [별표2] 수의계약의 대상 제6항 비젬코 2,880,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.17 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 9호 주식회사 광성엘리베이터 6,048,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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