기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 청량리동

청량리한신1차 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 제기로 129

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,295원 동대문구 대비 높음 40%
  • 610세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
610세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1997.12.16 (29년차)
관리비부과면적
20,093㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한신공영
주차
164대
CCTV
50대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)두온종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13086703
청량리한신1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,316원 1,102.5 22,152,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,162원 높음 124% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.1원 대비 1,037.1 20,838,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 457원 높음 44% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.9 278,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,249원 높음 854% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 37.9 761,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 448원 높음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.6 273,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,972원 849.2 17,063,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,824원 높음 51% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 267.9 5,382,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,890원 높음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 543.1 10,913,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 393원 높음 60% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.9 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 865원 높음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 26.2 527,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,410원 103.5 2,080,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,410원 높음 203% 동대문구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 103.5 2,080,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,854원 1,240.3 24,920,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,895원 높음 55% 동대문구 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 270.0 5,426,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,449원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 499.4 10,033,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 785원 높음 1362% 동대문구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 23.8 479,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,745원 높음 94% 동대문구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 326.2 6,554,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,602원 높음 126% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 48.6 977,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,967원 높음 316% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 59.7 1,200,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 410원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 12.4 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,552원 중앙값 2,354원/㎡ 높음 40% 3,295 66,216,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,213,328원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,622만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 4,313만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 청소용역사업자 선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에 의한 최고평점 업체선정 경쟁입찰 낙찰 69,089,640원 –
2026.09.10 경비용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 후 최고평가 점수 취득 사업자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 141,465,600원 –
2026.07.24 알뜰시장운영계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2, 9호 착한과일 6,000,000원 26.07.24 ~ 27.07.23
2026.04.30 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 태경서비스 3,000,000원 26.05.01 ~ 26.12.30
2026.03.27 아파트단체화재 및 영업배상책임공제가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 1호(보험계약) 금빛새마을금고/새마을금고중앙회 공제사업단 3,784,900원 26.03.29 ~ 27.03.29
2025.12.31 전기안전관리자 직무고시 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 9호 (주)신이에스안전공사 1,320,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 오수처리시설관리계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 세일수질개발(주) 5,880,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.31 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 유일자원 3,660,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.24 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, [별표2] 수의계약의 대상 제6항 비젬코 2,880,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.17 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 9호 주식회사 광성엘리베이터 6,048,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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