기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 청량리동

청량리한신 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 제기로 131

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,285원 동대문구 대비 낮음 3%
  • 960세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
960세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
1997.12.16 (29년차)
관리비부과면적
107,040㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
1,198대
CCTV
203대
승강기
23대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 9 · 경비 12 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13086704
청량리한신 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,930원 376.1 40,252,912
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,788원 낮음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.1원 대비 338.9 36,276,032
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,127원 높음 97% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 19.1 2,042,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 낮음 43% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.2 240,570
A04 피복비 직원 근무복 234원 비교 자료 없음 2.1 225,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 232원 높음 223% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.1 223,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,298원 높음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.6 1,246,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,882원 572.9 61,326,285
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,447원 높음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 201.3 21,548,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,481원 높음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 345.1 36,942,128
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 542원 낮음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.9 520,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,687원 낮음 32% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 15.1 1,619,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 725원 높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.5 696,317
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,189원 91.4 9,780,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,546원 높음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 49.7 5,323,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,150원 높음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 37.2 3,984,310
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 493원 비교 자료 없음 4.4 473,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,454원 909.9 97,395,698
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,970원 높음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 188.1 20,130,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,983원 낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 430.3 46,063,648
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,727원 높음 850% 동대문구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 15.5 1,658,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,969원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 179.1 19,170,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,255원 낮음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.2 2,165,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,432원 높음 57% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.8 1,375,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,431원 높음 52% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 21.8 2,333,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,250원 낮음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 11.2 1,200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,628원 높음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 23.6 2,522,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 809원 비교 자료 없음 7.3 776,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,269원 334.3 35,778,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,269원 높음 103% 동대문구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 334.3 35,778,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,724원 중앙값 2,354원/㎡ 낮음 3% 2,285 244,534,583

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,790,957원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,453만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,229만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 8,056원
월 부과액의 2년 월 35,778,700원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,040원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 67건
  • 합계 11억 5,702만원
  • 공개 계약 전체 364건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 옥상 방수 공사(106동 10호)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2-6 ㈜풍산씨엔씨 4,400,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.01 동지하 횡주배관 청소(109동 234라인)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-6호 해 결 설 비 800,000원 26.09.01 ~ 26.09.07
2026.08.28 단지내 하수도 관로보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2-5 경신개발환경(주) 7,445,000원 26.08.28 ~ 26.09.03
2026.08.27 이동식 콘베어 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2]의 2 현대콘베어 (주) 2,778,181원 26.08.27 ~ 26.09.26
2026.08.27 계단 논슬립 납품(2차)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2]의 2 글로벌코리아금속 주식회사 4,170,909원 26.08.27 ~ 26.09.26
2026.08.27 옥상 방수 공사(103동 4호라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 [별표2] 의 6호 ㈜풍산씨엔씨 4,600,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.27 페인트칠수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2]의 6 ㈜정훈건설 3,532,000원 26.08.27 ~ 26.09.26
2026.08.20 아파트 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2-1 KB손해보험 32,165,100원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.06 전기설비 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-6호 ㈜에스에이산전 790,000원 26.08.06 ~ 26.08.12
2026.08.06 논슬립 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2-2 글로벌코리아금속 주식회사 5,180,000원 26.08.06 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법