기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 청량리동

청량리한신 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 제기로 131

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,448원 동대문구 대비 낮음 9%
  • 960세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
960세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
1997.12.16 (29년차)
관리비부과면적
107,040㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
1,198대
CCTV
203대
승강기
23대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 9 · 경비 12 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13086704
청량리한신 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,119원 368.8 39,474,513
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,504원 낮음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 458.3원 대비 336.4 36,003,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,759원 높음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.8 1,688,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 306원 낮음 24% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.7 293,439
A04 피복비 직원 근무복 234원 비교 자료 없음 2.1 225,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 144원 비교 자료 없음 1.3 137,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,173원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.5 1,126,454
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,185원 521.8 55,858,057
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,056원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 188.8 20,213,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,176원 낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 337.3원 대비 306.5 32,808,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 542원 낮음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.9 520,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,687원 낮음 33% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 15.1 1,619,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 725원 높음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.5 696,317
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,563원 139.6 14,940,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,157원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 46.3 4,950,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,405원 높음 274% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 93.3 9,989,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,786원 1,083.3 115,954,786
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,946원 낮음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 125.1 13,388,188
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,054원 낮음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 747.6원 대비 673.1 72,051,848
D09 수도료(공용) 공용 수도 945원 높음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.5 907,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,792원 높음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 195.4 20,920,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,242원 낮음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.1 2,152,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,250원 높음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.2 1,200,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,605원 낮음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 14.4 1,540,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,324원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 11.9 1,271,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,628원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 23.6 2,522,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,269원 334.3 35,778,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,269원 높음 78% 동대문구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 334.3 35,778,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,923원 중앙값 2,678원/㎡ 낮음 9% 2,448 262,006,134

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,560,054원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,453만 25.01
  2. 2억 4,477만 25.02
  3. 2억 2,598만 25.03
  4. 2억 1,831만 25.04
  5. 2억 1,416만 25.05
  6. 2억 2,017만 25.06
  7. 2억 3,946만 25.07
  8. 2억 6,201만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,153만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 4,125원
월 부과액의 1년 월 35,778,700원 부과 · 15,578,200원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,801원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 67건
  • 합계 11억 5,702만원
  • 공개 계약 전체 364건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 옥상 방수 공사(106동 10호)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2-6 ㈜풍산씨엔씨 4,400,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.01 동지하 횡주배관 청소(109동 234라인)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-6호 해 결 설 비 800,000원 26.09.01 ~ 26.09.07
2026.08.28 단지내 하수도 관로보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2-5 경신개발환경(주) 7,445,000원 26.08.28 ~ 26.09.03
2026.08.27 이동식 콘베어 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2]의 2 현대콘베어 (주) 2,778,181원 26.08.27 ~ 26.09.26
2026.08.27 계단 논슬립 납품(2차)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2]의 2 글로벌코리아금속 주식회사 4,170,909원 26.08.27 ~ 26.09.26
2026.08.27 옥상 방수 공사(103동 4호라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 [별표2] 의 6호 ㈜풍산씨엔씨 4,600,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.27 페인트칠수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2]의 6 ㈜정훈건설 3,532,000원 26.08.27 ~ 26.09.26
2026.08.20 아파트 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2-1 KB손해보험 32,165,100원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.06 전기설비 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-6호 ㈜에스에이산전 790,000원 26.08.06 ~ 26.08.12
2026.08.06 논슬립 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2-2 글로벌코리아금속 주식회사 5,180,000원 26.08.06 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법