기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 청량리동

청량리미주 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 약령시로 147

  • 세대당 52만원
  • ㎡당 4,134원 동대문구 대비 높음 82%
  • 1,089세대
  • 48년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,089세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1978.09.27 (48년차)
관리비부과면적
138,218㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
라이프주택
주차
798대
CCTV
28대
승강기
20대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 10 · 경비 22 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13086705
청량리미주 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,065원 347.2 47,987,152
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,735원 낮음 26% 동대문구 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 336.7 46,537,992
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 420원 낮음 64% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 3.3 457,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 77% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 0.9 128,710
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 99원 높음 121% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 693원 낮음 45% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.5 754,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,532원 555.7 76,808,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,919원 낮음 43% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 101.8 14,068,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,492원 높음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 437.2 60,430,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 615원 낮음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.8 669,730
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,506원 낮음 47% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 11.9 1,640,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,331원 57.8 7,982,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,594원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 28.3 3,914,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,736원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 29.4 4,068,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 390,059원 3,073.2 424,774,334
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -967원 비교 자료 없음 -7.6 -1,052,660
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 231,270원 비교 자료 없음 1,822.1 251,853,120
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,702원 비교 자료 없음 123.7 17,100,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,208원 높음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 222.2 30,718,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,879원 높음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 434.8원 대비 542.7 75,009,264
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 0.0 110
D10 수도료(전용) 세대 수도 40,870원 높음 99% 동대문구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 322.0 44,507,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,071원 낮음 24% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 16.3 2,255,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,053원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.3 1,146,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 895원 낮음 49% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 7.1 975,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,078원 낮음 24% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 16.4 2,262,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,692원 100.0 13,821,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,692원 낮음 41% 동대문구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 100.0 13,821,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 524,679원 중앙값 2,271원/㎡ 높음 82% 4,134 571,375,136

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,283,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 2,863만 25.01
  2. 5억 7,138만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 21억 36만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 193만원 ㎡당 15,196원
월 부과액의 12년 8개월 월 13,821,760원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,782원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 10억 3,975만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 승강기교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 / (순번 2 응찰업체는 입찰 내용과 다름) 경쟁입찰 낙찰 45,520,000원 –
2026.09.15 승강기내 CCTV 설치 공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 54,050,000원 –
2026.08.12 주차차단기 설치공사 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,200,000원 –
2026.06.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표 의결 회계법인 청 980,000원 26.06.30 ~ 26.07.28
2026.05.20 재활용품 매각 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표 의결 (주)태웅자원 14,636,160원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.14 영상정보처리기기 설치공사 설계, 감리 용역건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표 의결 주식회사 디엠정보기술 1,000,000원 26.05.14 ~ 26.12.31
2026.05.08 청량리미주아파트 승강기 전면교체 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 두번 유찰후 입주자대표 의결 티케이엘리베이터코리아 870,000,000원 26.05.08 ~ 26.12.31
2026.04.14 중앙난방 보일러등 난방설비 고철 매각 재입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,300,000원 –
2026.04.01 승강기 노후부품 교체공사수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표 의결 후지테크코리아주식회사 6,600,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.18 시설물의 정기안전점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표 의결 국토안전진단 주식회사 2,170,000원 26.03.18 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법