2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2025년 2월 부과분
면목금호어울림
서울특별시 중랑구 용마산로 271
세대당 평균 월 관리비
241,891원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,412원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 230,424원
중랑구 119곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 178세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 202대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,525㎡
- 전용면적 합계
- 14,948㎡
- 시공사
- 면목동 대농빌라조합
- 관리업체
- (주)신현대관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 39,850원 단지 총액 709만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,073원 단지 총액 945만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,549원 단지 총액 81만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 119,440원 단지 총액 2,126만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
정화조 청소
장기수선충당금 24,979원 단지 총액 445만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 37,877,888원 · 세대당 212,797
- 2025년 2월 43,056,510원 · 세대당 241,890
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,959만원
- 월 부과액4,446,280원
- 월 사용액957,000원
- ㎡당 적립금19,951원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,122원 대비+119%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,683만원
-
2026.08.03 800,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.10 16,800,000원
화재수신기 교체공사
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 300,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 기술지도계약
누리안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 920,000원
저수조청소용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 121,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.02.25 1,920,000원
복합기 렌탈 서비스 계약
디앤피센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 10,920,000원
승강기 유지보수 계약
청라승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.08 3,600,000원
방송서비스 단체공급에 관한 계약
(주)딜라이브 중랑케이블
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 382,000원
장기수선계획 수립조정 대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 385,000원
아파트 세무주치의 서비스
신우회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 1,800,000원
소방안전관리대행계약
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 34,523,520원
위생관리(미화)용역 계약
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 1,000,000원
편의시설물광고 계약
원일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 2,958,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 23,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 1,263,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 209,400원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.26 69,064,320원
경비용역 도급 계약
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.24 1,800,000원
소독용역 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.15 3,556,608원
위수탁관리계약
(주)신현대관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.15 3,600,000원
전기안전관리대행계약
(주)삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.01 800,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.30 1,527,264원
재활용품 매각 계약
한국재생자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.07 920,000원
저수조청소업자 선정
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.22 870,000원
승강기 부품 교체공사 계약
청라승강기주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.18 69,422,400원
경비업무 용역계약
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.18 35,839,200원
위생관리업무 용역계약
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.17 1,800,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.13 1,800,000원
소방시설안전관리대행계약
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.11 385,000원
세무주치의(세무대행)
신우회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.06.25 장기수선충당금
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2024.06.26 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.8㎡
12세대 221,188원 -
25평
전용 84.1㎡
79세대 242,186원 -
26평
전용 84.9㎡
87세대 244,462원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.