기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 면목동

면목 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 용마산로 228

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,779원 중랑구 대비 낮음 36%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 905세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
905세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1991.10.14 (35년차)
관리비부과면적
44,085㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
SH공사
주차
223대
CCTV
38대
승강기
8대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대한주택개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13177701
면목 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,140원 700.8 30,896,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,437원 높음 59% 중랑구 중앙값 ㎡당 431.0원 대비 686.4 30,260,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 362원 낮음 31% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.4 327,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 낮음 11% 중랑구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.7 163,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 161원 낮음 74% 중랑구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 3.3 145,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,609원 669.4 29,511,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,670원 낮음 5% 중랑구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 157.4 6,941,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,897원 높음 28% 중랑구 중앙값 ㎡당 383.8원 대비 490.6 21,626,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 460원 높음 12% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.4 416,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 583원 낮음 53% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 12.0 527,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,471원 71.3 3,141,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,471원 높음 24% 중랑구 중앙값 ㎡당 57.5원 대비 71.3 3,141,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,424원 337.2 14,863,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,103원 높음 121% 중랑구 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 310.0 13,667,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,322원 높음 87% 중랑구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 27.1 1,196,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,645원 중앙값 2,773원/㎡ 낮음 36% 1,779 78,413,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 500,926원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,668만 25.09
  2. 7,378만 25.10
  3. 7,374만 25.11
  4. 7,389만 25.12
  5. 7,734만 26.01
  6. 7,774만 26.02
  7. 7,386만 26.03
  8. 7,536만 26.04
  9. 7,411만 26.05
  10. 7,613만 26.06
  11. 7,480만 26.07
  12. 7,841만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
76,675,360원
2026년 8월
78,413,420원

세대당 ▲ +1,920원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 3억 7,940만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.20 면목단지 저수조 청소 용역 계약 수의계약 · 주택관리업자 · 임차인대표회의 의결, 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2 (주)서호씨엠 3,000,000원 26.04.16 ~ 26.10.31
2025.12.24 면목단지 경비용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 임차인대표회의 의결, 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2 엘림에스(유) 281,646,720원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 면목단지 청소용역 계약 수의계약 · 주택관리업자 · 임차인대표회의 의결, 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2 (주)이지종합관리 89,765,040원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.08 2026년도 소독용역업체 도급 계약 수의계약 · 주택관리업자 · 임차인대표회의 의결, 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2 (주)굿에어테크 4,992,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.07 승강기 유지관리 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,800,000원 –
2025.02.24 면목 소독 용역 계약 수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2 (주)서호씨엠 2,800,000원 25.03.17 ~ 25.09.10
2024.12.13 면목경비용역계약 수의계약 · 주택관리업자 · 임차인대표회의 의결, 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2 엘림에스(주) 273,151,680원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.05 면목단지소독용역업체 계약수의계약 · 주택관리업자 · 임차인대표회의 의결, 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2 (주)굿에어테크 4,992,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.05 면목단지청소용역업체 계약수의계약 · 주택관리업자 · 임차인대표회의 의결, 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2 (주)이지종합관리 87,407,280원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.09.11 면목단지 재활용품 수거(매각) 계약수의계약 · 주택관리업자 · 임차인대표회의 의결, 주택관리업자및 사업자 선정지침 제3조제2항 한국재생자원(주) 6,516,000원 24.10.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법