기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 묵동

묵동한국 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 중랑천로 332

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,064원 중랑구 대비 낮음 14%
  • 225세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1999.06.03 (27년차)
관리비부과면적
24,631㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한국종건
주차
267대
CCTV
64대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13185402
묵동한국 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,008원 392.9 9,676,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,189원 낮음 25% 중랑구 중앙값 ㎡당 426.5원 대비 321.4 7,917,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 929원 낮음 18% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.5 208,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,390원 높음 224% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 12.7 312,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 222원 높음 307% 중랑구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.0 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,278원 높음 342% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 48.2 1,187,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,645원 508.3 12,520,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,678원 낮음 16% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 134.1 3,302,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,308원 낮음 4% 중랑구 중앙값 ㎡당 356.0원 대비 340.8 8,394,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,022원 높음 17% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.3 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,643원 낮음 36% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 15.0 369,750
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 993원 높음 38% 중랑구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.1 223,530
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,029원 73.3 1,806,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,269원 높음 29% 중랑구 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 57.3 1,410,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,760원 높음 2% 중랑구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 16.1 396,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,293원 687.8 16,940,870
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,254원 비교 자료 없음 11.5 282,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,014원 낮음 31% 중랑구 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 100.6 2,478,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,585원 높음 12% 중랑구 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 507.8 12,506,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 낮음 2% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.5 530,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,102원 낮음 12% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.1 248,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,302원 높음 24% 중랑구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 21.0 518,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,680원 낮음 32% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 15.3 377,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,974원 401.7 9,894,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,974원 높음 79% 중랑구 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 401.7 9,894,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,949원 중앙값 2,412원/㎡ 낮음 14% 2,064 50,838,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,280,654원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,835만 25.01
  2. 5,084만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,139만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 196만원 ㎡당 17,920원
월 부과액의 3년 9개월 월 9,894,260원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,122원 대비 높음 96% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 8,524만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 주차차단기 RF카드 리더기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 금액 참모기전 주식회사 2,500,000원 26.08.26 ~ 27.08.25
2026.08.20 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자의 재계약 청라승강기주식회사 8,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.20 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자의 재계약 동진종합시스템(주) 81,404,160원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.11 정화조시설 관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자의 재계약 우리종합환경협동조합 3,120,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.04 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 금액 우리종합환경협동조합 2,470,000원 26.06.04 ~ 26.12.31
2026.05.26 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고점 득점 경쟁입찰 낙찰 210,138,000원 –
2026.05.12 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 금액 우리종합환경협동조합 2,470,000원 26.05.12 ~ 26.12.31
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 금액 포스원회계법인 800,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2026.01.07 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자의 재계약 한빛전기안전(주) 4,080,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.24 최저임금법에 의한 보건위생(청소)용역계약 일부 변경 합의서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자의 재계약 중 최저임금 상승으로 인한 증가분에 대한 변경 합의 동진종합시스템(주) 27,133,040원 26.01.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법