기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 묵동

묵동한국 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 중랑천로 332

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,313원 중랑구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 225세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1999.06.03 (27년차)
관리비부과면적
24,631㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한국종건
주차
267대
CCTV
64대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13185402
묵동한국 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,464원 406.2 10,004,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,144원 낮음 21% 중랑구 중앙값 ㎡당 431.9원 대비 339.3 8,357,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 747원 낮음 35% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.8 168,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,408원 높음 214% 중랑구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 12.9 316,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,165원 높음 341% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 47.2 1,162,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,491원 506.9 12,485,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,074원 낮음 17% 중랑구 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 137.7 3,391,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,385원 낮음 1% 중랑구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 350.6 8,636,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,022원 높음 17% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.3 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 16원 낮음 99% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 0.1 3,670
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 993원 높음 38% 중랑구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.1 223,530
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,945원 90.8 2,237,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,185원 높음 65% 중랑구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 74.8 1,841,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,760원 낮음 16% 중랑구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 16.1 396,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,372원 907.7 22,358,807
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 914원 비교 자료 없음 8.3 205,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,775원 낮음 26% 중랑구 중앙값 ㎡당 121.4원 대비 89.3 2,199,397
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,813원 낮음 5% 중랑구 중앙값 ㎡당 411.3원 대비 391.1 9,632,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 38,036원 비교 자료 없음 347.4 8,558,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,378원 낮음 1% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.7 535,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,381원 높음 2% 중랑구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 12.6 310,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,302원 높음 31% 중랑구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 21.0 518,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,774원 낮음 29% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 16.2 399,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,974원 401.7 9,894,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,974원 높음 57% 중랑구 중앙값 ㎡당 256.3원 대비 401.7 9,894,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,246원 중앙값 2,370원/㎡ 낮음 2% 2,313 56,980,458

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,615,897원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,814만 25.04
  2. 5,548만 25.05
  3. 4,768만 25.06
  4. 6,211만 25.07
  5. 5,616만 25.08
  6. 6,317만 25.09
  7. 4,783만 25.10
  8. 5,647만 25.11
  9. 4,952만 25.12
  10. 6,020만 26.01
  11. 5,202만 26.02
  12. 5,698만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
55,409,290원
2026년 3월
56,980,458원

세대당 ▲ +6,982원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,342만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 11,506원
월 부과액의 2년 5개월 월 9,894,260원 부과 · 589,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,534원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 8,524만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 주차차단기 RF카드 리더기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 금액 참모기전 주식회사 2,500,000원 26.08.26 ~ 27.08.25
2026.08.20 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자의 재계약 청라승강기주식회사 8,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.20 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자의 재계약 동진종합시스템(주) 81,404,160원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.11 정화조시설 관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자의 재계약 우리종합환경협동조합 3,120,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.04 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 금액 우리종합환경협동조합 2,470,000원 26.06.04 ~ 26.12.31
2026.05.26 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고점 득점 경쟁입찰 낙찰 210,138,000원 –
2026.05.12 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 금액 우리종합환경협동조합 2,470,000원 26.05.12 ~ 26.12.31
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 금액 포스원회계법인 800,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2026.01.07 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자의 재계약 한빛전기안전(주) 4,080,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.24 최저임금법에 의한 보건위생(청소)용역계약 일부 변경 합의서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자의 재계약 중 최저임금 상승으로 인한 증가분에 대한 변경 합의 동진종합시스템(주) 27,133,040원 26.01.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법