기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 도봉구 도봉동
도봉현대성우 관리비 명세서
서울특별시 도봉구 마들로 735-8
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,195원 도봉구 대비 ▲높음 3%
- 190세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 190세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 1998.12.01 (28년차)
- 관리비부과면적
- 20,039㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 성우종합건설(주)
- 주차
- 228대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 씨엠관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 도봉구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 54,878원 |
합계의 24%
|
520.3 | 10,426,780 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 51,730원 | ▲높음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.0원 대비 | 490.5 | 9,828,620 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,678원 | ▲높음 66% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 15.9 | 318,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 359원 | ▲높음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 3.4 | 68,260 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 237원 | 비교 자료 없음 | 2.2 | 45,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 874원 | ▼낮음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 8.3 | 166,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,228원 |
합계의 20%
|
428.8 | 8,593,280 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,346원 | ▼낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 | 145.5 | 2,915,700 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,933원 | ▼낮음 34% 도봉구 중앙값 ㎡당 370.4원 대비 | 245.9 | 4,927,200 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,095원 | ▲높음 32% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 10.4 | 208,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,895원 | ▼낮음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 18.0 | 360,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 960원 | ▲높음 36% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 9.1 | 182,380 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,111원 |
합계의 5%
|
105.3 | 2,111,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,789원 | ▲높음 50% 도봉구 중앙값 ㎡당 49.3원 대비 | 73.9 | 1,480,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,321원 | ▲높음 47% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 31.5 | 631,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 72,798원 |
합계의 31%
|
690.2 | 13,831,590 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 47원 | 비교 자료 없음 | 0.4 | 8,880 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,050원 | ▲높음 72% 도봉구 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 | 142.7 | 2,859,430 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 33,511원 | ▼낮음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 | 317.7 | 6,367,040 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 54원 | ▼낮음 70% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 0.5 | 10,290 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,310원 | ▼낮음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 | 154.6 | 3,098,910 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,224원 | ▼낮음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 21.1 | 422,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,454원 | 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 13.8 | 276,290 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,842원 | ▼낮음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 17.5 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,307원 | 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 21.9 | 438,250 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 47,461원 |
합계의 21%
|
450.0 | 9,017,520 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 47,461원 | ▲높음 62% 도봉구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 | 450.0 | 9,017,520 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 231,475원 | 중앙값 2,135원/㎡ ▲높음 3% | 2,195 | 43,980,170 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,809,755원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,642만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
88만원
㎡당 8,305원
월 부과액의
1년 6개월
월 9,017,520원 부과 · 12,760,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,785원 대비
▼낮음 30%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 7,962만원
- 공개 계약 전체 27건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 1808호,1809호 옥상 앞뒤 배수로 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 | 수성건축 | 6,800,000원 | 26.09.03 ~ 28.09.02 |
| 2026.07.06 | 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 입찰 | 포스원회계법인 | 750,000원 | 26.07.06 ~ 27.07.05 |
| 2026.06.05 | 옥상 누수 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 초저가 입찰 | 수성건축 | 2,370,000원 | 26.06.05 ~ 28.06.05 |
| 2025.10.27 | 급수방식 전환 (부스터펌프설치) 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 69,700,000원 | – |
| 2024.11.01 | 외벽크랙으로인한 세대누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 외벽크랙으로인한 세대내 누수 | 효원이엔씨 | 1,300,000원 | 24.11.01 ~ 24.11.10 |
| 2024.09.26 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 결재액 | 한성회계법인 | 1,000,000원 | 24.09.26 ~ 24.09.26 |
| 2024.07.23 | 상반기 소방작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 당 아파트 소방관리 용역업체/긴급공사 | 태극소방기술단(주) | 2,680,000원 | 24.09.23 ~ 24.09.30 |
| 2024.05.13 | 승강기 교체공사 폐자재 매각 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가낙찰. | 경쟁입찰 낙찰 | 6,630,000원 | – |
| 2021.11.08 | 외부 균영보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류심사 후 최저가업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 114,800,000원 | – |
| 2021.06.21 | 옥상 자동개폐장치 설치공사(4개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 내고후 수의계약 | 시그닉스에어 | 2,800,000원 | 21.06.21 ~ 21.06.24 |
| 2021.06.09 | 상수도 인입배관교체건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 내고후 계약 | 내외그린엔지니어링 | 428,000원 | 21.06.10 ~ 21.06.10 |
| 2021.06.08 | 저수조 바램밸브교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저수조 청소업체(동서환경)-인건비 절약-동일날에 공사하는 것으로 수의계약 | 동서환경(주) | 876,000원 | 21.06.10 ~ 21.06.10 |
| 2021.05.18 | 정화조 배수펌프 교체 및 판넬부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 정화조 배수펌프 3기가 동시에 고장으로 멈춰서서 정화조 대행업체에 문의 업체 긴급수배 | 내외그린엔지니어링 | 4,900,000원 | 21.05.19 ~ 21.05.25 |
| 2021.04.23 | 급수장치 및 밸브교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적-최저가업체 선정 | 동서환경(주) | 2,616,000원 | 21.04.30 ~ 21.05.21 |
| 2021.01.21 | 소방종합정밀점검 지적사항 보완공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2년간 수선이 되지 못한 누수관련 소방설비를 수선가능한 업체를 선정 공사하여 복구함. | 태승건설 | 450,000원 | 21.01.21 ~ 21.01.28 |
| 2021.01.15 | 정문도로확장공사건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주차차단기 설치의 지정공사업체-폐기물처리 1대비용 무상처리 | 바른물산 | 3,000,000원 | 21.01.18 ~ 21.02.09 |
| 2020.07.13 | 소방점검 지적사항 시설보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,700,000원 | – |
| 2020.06.24 | 생활하수횡주관 세정공사 및 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰:최저가업체선정-(주)마스터건설 | 경쟁입찰 낙찰 | 13,500,000원 | – |
| 2019.07.25 | 소방점검 비상방송시설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체,점검업체 | 태극소방 | 2,900,000원 | 19.07.25 ~ 19.07.26 |
| 2019.06.10 | 정화조배수펌프교체건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 긴급교체 | 동서환경 | 1,418,000원 | 19.06.10 ~ 19.06.11 |
| 2018.12.12 | 1-2호라인 가압펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 계약 | 성진기공 | 909,090원 | 18.12.12 ~ 18.12.14 |
| 2018.11.29 | 급수펌프수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체와 계약 | 세원환경기계 | 727,000원 | 18.11.29 ~ 18.11.30 |
| 2017.08.09 | CCTV 이설 및 증설수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체계약 | STS시스템 | 750,000원 | 17.08.09 ~ 17.08.18 |
| 2017.01.02 | 주택화재보험 및 어린이놀이시설 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최적가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,480,600원 | – |
| 2016.10.25 | 기계실급수펌프관누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 급수관우수업체 및 최저가견적업체 | 우리설비 | 550,000원 | 16.10.25 ~ 16.10.28 |
| 2014.06.26 | 아파트 내?외부?지하주차장 재도장 공사, 크랙보수, 코킹공사.경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최적가입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 75,200,000원 | 14.07.16 ~ 14.07.05 |
| 2013.10.17 | 공사 업자 선정 입찰공고 : 지하주차장 입구 렉산(캐노피)지붕공사 입찰공고경쟁입찰 · | 경쟁입찰 낙찰 | 18,310,000원 | – |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법