기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 도봉동

도봉동아에코빌 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로180길 6-23

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,876원 도봉구 대비 낮음 12%
  • 526세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
526세대
동수 · 최고층
7개 동 · 22층
사용승인
2003.03.15 (23년차)
관리비부과면적
66,565㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설(주)
주차
717대
CCTV
110대
승강기
13대
전기차 충전기
35대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13201206
도봉동아에코빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,593원 328.7 21,878,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,875원 낮음 28% 도봉구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 307.2 20,448,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 816원 낮음 33% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.4 429,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 982원 높음 134% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.8 516,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 295원 비교 자료 없음 2.3 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 625원 낮음 54% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 4.9 328,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,382원 532.5 35,443,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,153원 높음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 167.2 11,126,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,006원 낮음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 339.8 22,621,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 760원 낮음 24% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.0 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,767원 낮음 35% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 14.0 929,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 696원 낮음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 366,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,087원 40.2 2,675,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,013원 낮음 48% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 23.8 1,584,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,074원 낮음 27% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.4 1,091,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,127원 704.3 46,880,665
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,095원 높음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 94.6원 대비 111.4 7,414,095
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,766원 낮음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 353.7 23,547,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,158원 높음 41% 도봉구 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 167.2 11,129,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 낮음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 18.4 1,225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,571원 높음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.4 826,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,990원 낮음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 15.7 1,047,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,276원 낮음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 18.0 1,197,150
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 941원 비교 자료 없음 7.4 495,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,168원 270.0 17,972,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,168원 낮음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 270.0 17,972,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,357원 중앙값 2,136원/㎡ 낮음 12% 1,876 124,850,044

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,578,629원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,829만 25.01
  2. 1억 2,544만 25.02
  3. 1억 2,772만 25.03
  4. 1억 2,485만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 5,671만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 315만원 ㎡당 24,889원
월 부과액의 7년 8개월 월 17,972,200원 부과 · 0원 사용
적립률 2.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 12,037원 대비 높음 107% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 9억 7,839만원
  • 공개 계약 전체 165건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 (긴급)변전실 변압기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 세진전설공사 37,039,091원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.08.05 104동 1라인 하수관 보수공사 및 고압 세척작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 아트건설 2,500,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.08.03 승강기교체공사폐자재(고철류 등)매각입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,530,000원 26.08.24 ~ 26.10.23
2026.08.03 승강기교체 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 광진종합세이프(주) 600,000원 26.08.24 ~ 26.10.26
2026.06.23 승강기 전면 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 2회 경쟁입찰후 유찰됨 현대엘리베이터(주) 820,000,000원 26.08.24 ~ 26.10.24
2026.06.16 103동 106동 옥상 배수로 부분 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 대우종합방수 4,950,000원 26.06.17 ~ 26.06.20
2026.06.10 기계설비 성능점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 금액 (주)이케이기계설비 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.06.10 어린이집 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공동주택 관리규약 제84조 규정 에코빌어린이집 30,085,200원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.05.20 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 선정지침 국토교통부고시 제 ○○동 ○○호 및 관리규약 제 72조/ 입대회의 의결 청라승강기 주식회사 10,140,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.21 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 다율회계법인 950,000원 26.04.21 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법