2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 도봉구2026년 2월 부과분
서원아파트
서울특별시 도봉구 마들로 684-9
세대당 평균 월 관리비
253,520원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,290원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 226,600원
도봉구 114곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,716세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1996.10 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 693대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 26 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,579㎡
- 전용면적 합계
- 85,026㎡
- 시공사
- 도시개발공사
- 관리업체
- 유원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 33,315원 단지 총액 5,717만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,176원 단지 총액 7,237만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,237원 단지 총액 1,242만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 145,793원 단지 총액 2억 5,018만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 24,999원 단지 총액 4,290만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 369,538,512원 · 세대당 215,348
- 2025년 4월 324,208,042원 · 세대당 188,932
- 2025년 5월 293,158,002원 · 세대당 170,837
- 2025년 6월 268,577,252원 · 세대당 156,513
- 2025년 7월 279,118,608원 · 세대당 162,656
- 2025년 8월 298,016,844원 · 세대당 173,669
- 2025년 9월 287,238,862원 · 세대당 167,388
- 2025년 10월 285,252,268원 · 세대당 166,230
- 2025년 11월 351,110,014원 · 세대당 204,609
- 2025년 12월 442,086,818원 · 세대당 257,626
- 2026년 1월 500,155,624원 · 세대당 291,465
- 2026년 2월 435,040,112원 · 세대당 253,519
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,455원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,081만원
- 월 부과액42,898,580원
- 월 사용액1,229,800원
- ㎡당 적립금1,475원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,741원 대비-87%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 21억 9,093만원
-
2026.09.07 59,870,000원
비상방송시스템 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 2,500,000원
2026년 하반기 시설물 정기 안전점검
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.04 2,400,000원
외부회계감사
공인회계사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.20 550,000원
세무대리 계약
허원영세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 480,000원
XP보이스 서비스 계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
-
2026.05.21 14,400,000원
재활용품 매각
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 37,509,156원
방역(소독)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.05.08 56,700,000원
승강기 유지관리
유성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.26 4,600,000원
소방시설 작동점검
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.26 1,800,000원
공사 도급 계약(외벽 몰탈 탈락 보수)
효원이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 1,134,000원
정수기 렌탈 서비스
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.28 2,500,000원
시설물의 정기안전점검
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.19 6,600,000원
S/W 공급 및 전산처리 용역
(주) 한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 24,270,480원
공동주택 위.수탁관리 계약
유원종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.18 1,718,530,200원
경비용역계약
유원종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.08 257,087,760원
청소용역 변경계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.24 4,300,000원
소방시설 종합점검
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.08 540,000,000원
보도블럭 및 경계석 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 4,000,000원
시설물 관리 등에 관한 용역
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.15 4,000,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.06.24 2,400,000원
감사계약
공인회계사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.20 33,359,040원
엘리베이터 TV설치
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 95,000,000원
옥상 슁글 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.27 4,300,000원
소방시설 작동점검
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.02.01 6,000,000원
s/w 공급 및 전산처리 용역
(주) 한국전산기술
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.01.15 2,500,000원
시설물의 정기안전점검
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.01.01 46,410,910원
경비용역 변경
유원종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.10 59,100,000원
수목 전지. 전정작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.29 213,300,000원
CC-TV 전면교체 및 주차차단기 설치공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.07 2,610,000원
LED 보안등 교체 추가공사
에이펙스인텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
70세대 203,894원 -
12평
전용 40.0㎡
143세대 204,763원 -
15평
전용 49.1㎡
4세대 251,068원 -
15평
전용 49.1㎡
24세대 251,426원 -
15평
전용 49.8㎡
1,299세대 254,650원 -
18평
전용 58.8㎡
6세대 300,801원 -
18평
전용 59.5㎡
99세대 304,485원 -
18평
전용 59.8㎡
71세대 305,764원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.