기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 도봉동

도봉한신 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 마들로 859-19

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,055원 도봉구 대비 낮음 7%
  • 2,678세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,678세대
동수 · 최고층
25개 동 · 17층
사용승인
1995.09.30 (31년차)
관리비부과면적
274,203㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
2,509대
CCTV
516대
승강기
80대
전기차 충전기
51대
관리 인원
관리 20 · 경비 30 · 청소 22명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13201209
도봉한신 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,784원 320.2 87,796,422
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,060원 낮음 32% 도봉구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 293.6 80,501,032
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,260원 높음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.3 3,375,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 낮음 36% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.0 561,850
A04 피복비 직원 근무복 395원 비교 자료 없음 3.9 1,058,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 높음 127% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.3 343,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 731원 낮음 27% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.1 1,956,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,103원 528.4 144,888,138
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,109원 낮음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 137.8 37,783,328
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,177원 낮음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 343.6 94,204,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 519원 낮음 34% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.1 1,390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,735원 높음 70% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 36.5 10,002,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 563원 낮음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 1,508,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,818원 66.6 18,257,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,339원 높음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 52.1 14,297,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 618원 낮음 71% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 6.0 1,654,300
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 861원 비교 자료 없음 8.4 2,305,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,142원 860.8 236,044,380
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 278원 비교 자료 없음 2.7 744,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,368원 높음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 119.0원 대비 120.8 33,120,808
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,933원 높음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 424.1원 대비 487.7 133,720,992
D09 수도료(공용) 공용 수도 -150원 비교 자료 없음 -1.5 -402,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,283원 높음 281% 도봉구 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 188.3 51,639,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,225원 낮음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.7 5,957,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,266원 높음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.4 3,391,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 414원 낮음 77% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 4.0 1,110,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,525원 높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.7 6,762,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,576원 279.1 76,526,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,576원 높음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 279.1 76,526,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,423원 중앙값 2,203원/㎡ 낮음 7% 2,055 563,512,704

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 40,365,296원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 6,744만 25.01
  2. 5억 6,351만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 1,265만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 5,152원
월 부과액의 1년 6개월 월 76,526,000원 부과 · 11,209,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,526원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 77건
  • 합계 148억 7,530만원
  • 공개 계약 전체 346건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 지하 주차장 방수 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입찰 참가한 적격 업체 중에서 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 11,700,000원 –
2026.08.28 기계실 옥탑, 옥상, 외벽 방수 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액이 500만원 이하인 계약(부가세 별도) 백신 4,750,000원 26.09.07 ~ 26.10.16
2026.08.28 차선 도색 도장 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액이 500만원 이하인 계약(부가세 별도) 차성안전 1,000,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.08.28 종량제 일반쓰레기 수거함 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 엔피씨월드 5,590,000원 26.08.31 ~ 26.09.21
2026.08.28 단지 , 동 및 시설물, 주차장 안내도 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액이 500만원 이하인 계약(부가세 별도) 시온애드 4,665,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.08.28 대운동장 알루미놈 아노다이징 안내판 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 계약금액이 500만원 이하인 계약(부가세 별도) 성환기업 650,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.08.28 방화문 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액이 500만원 이하인 계약(부가세 별도) 동아공사 4,947,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.08.28 대운동장 코멕스 안내판 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 계약금액이 500만원 이하인 계약(부가세 별도) 대양문화인쇄사 135,000원 26.08.31 ~ 26.09.21
2026.08.25 주택화재, 시설물 영업배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 88,038,900원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.25 승강기 사고 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리공제 444,800원 26.08.31 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법