기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 방학동

대원그린아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 방학로 212-11

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,824원 도봉구 대비 낮음 20%
  • 220세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1987.06.29 (39년차)
관리비부과면적
15,229㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대백건설
주차
110대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13202304
대원그린아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,582원 528.5 8,048,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,049원 높음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 448.5 6,830,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,416원 높음 249% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 34.9 531,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.6 39,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 218원 높음 274% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,718원 높음 281% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 39.3 597,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,597원 398.7 6,071,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,504원 낮음 27% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 108.4 1,650,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,282원 낮음 24% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 278.5 4,242,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 811원 낮음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 11.7 178,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,790원 54.7 833,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,790원 높음 155% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 54.7 833,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,537원 571.2 8,698,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,439원 낮음 84% 도봉구 중앙값 ㎡당 132.9원 대비 20.8 316,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,594원 낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 447.7원 대비 442.0 6,730,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,170원 높음 41% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 31.4 477,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,054원 높음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 15.2 231,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,064원 높음 159% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 44.3 674,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,216원 낮음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 17.6 267,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,750원 270.9 4,124,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,750원 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 270.9 4,124,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,256원 중앙값 2,280원/㎡ 낮음 20% 1,824 27,776,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 557,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,778만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 697만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 7,024원
월 부과액의 2년 2개월 월 4,124,950원 부과 · 400,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,053원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1억 2,180만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.01 승강기유지관계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 현대엘리베이터(주) 4,800,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.10 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만보험 계약 MG새마응금고중앙회신용공제 117,000,000원 25.12.28 ~ 26.12.28
2025.09.11 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만보험 계약 MG새마응금고중앙회신용공제 1,150,000,000원 25.09.12 ~ 26.09.12
2025.08.27 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 5백만원 미만으로 비교견적에 의함 다한회계법인 1,000,000원 25.08.27 ~ 25.09.25
2025.08.08 승강기사고 배상책임 공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만보험 계약 MG새마응금고중앙회신용공제 154,000,000원 25.08.14 ~ 26.08.14
2025.08.08 승강기제작판매설치 게약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한 경쟁 입찰2회 유찰로 수의계약함 현대엘리베이터(주) 122,000,000원 25.08.08 ~ 25.11.30
2025.05.20 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만보험 계약 MG새마응금고중앙회신용공제 19,106,040,000원 25.05.22 ~ 26.05.22
2025.05.20 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만보험 계약 MG새마을금고중앙회신용공제 407,000,000원 25.05.22 ~ 26.05.22
2025.03.12 소바시설안전관리업무대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침[별표2] 수의계약 삼원소방 2,400,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2024.12.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침[별표2] 삼성화재 35,100원 24.12.28 ~ 25.12.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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