기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

쌍문금호1차아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 해등로 206

  • 세대당 –
  • ㎡당 2,134원 도봉구 대비 0%
  • 7세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
7세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1990.09.24 (36년차)
관리비부과면적
55,130㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
386대
CCTV
69대
승강기
18대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13203408
쌍문금호1차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 459.6 25,339,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 높음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 441.0 24,311,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.4 405,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 48% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.7 95,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 낮음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.5 526,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 699.8 38,580,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 높음 20% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 176.3 9,722,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 높음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 484.9 26,731,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 낮음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.5 416,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 높음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 24.4 1,346,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 363,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 84.8 4,672,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 높음 60% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 72.7 4,007,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 낮음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 12.1 664,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 569.9 31,416,577
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 38% 도봉구 중앙값 ㎡당 94.6원 대비 58.8 3,239,067
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 높음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 384.9 21,222,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 높음 2477% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 9.1 500,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 높음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 27.0 1,490,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 14.2 782,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 낮음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 16.4 904,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 높음 160% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 56.8 3,129,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 – 비교 자료 없음 2.7 149,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 320.0 17,641,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 320.0 17,641,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,136원/㎡ 0% 2,134 117,650,756

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,840,441원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,071만 25.01
  2. 1억 2,249만 25.02
  3. 1억 1,561만 25.03
  4. 1억 1,765만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,666만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 9,553원
월 부과액의 2년 6개월 월 17,641,730원 부과 · 495,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 12,037원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 3,491만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 승강기바닥 데코타일 공사 건.수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 선정 태웅석재 4,200,000원 26.07.27 ~ 28.08.06
2026.07.24 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 태영건물종합관리(주) 2,700,000원 26.07.24 ~ 27.07.23
2026.06.16 단지내환경개선공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,900,000원 –
2026.06.12 승강기부품교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약사항 4호에 해당됨 .현대E/V 자체 브랜드 제품으로 교체함. 현대엘리베어터(주) 13,858,000원 26.06.12 ~ 28.06.11
2026.03.27 소독용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 용역비 동결 (주)굿에어테크 4,992,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.27 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 최저가 업체 선정 (주)에스제이두웰 224,559,360원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.12 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 업체 선정 강북 성북협력사(유성) 47,304,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.23 전기설비 안전점검 도급 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 업체 선정 (주)우경이엠씨 2,200,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.04 나노 특수 ARC방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 선정 나노특수ARC방수 1,900,000원 25.12.04 ~ 27.12.03
2025.11.27 나노 특수 ARC방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 선정 나노특수ARC방수 1,900,000원 25.12.04 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법