기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

쌍문금호1차아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 해등로 206

  • 세대당 –
  • ㎡당 2,284원 도봉구 대비 낮음 3%
  • 7세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
7세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1990.09.24 (36년차)
관리비부과면적
55,130㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
386대
CCTV
69대
승강기
18대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13203408
쌍문금호1차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 513.0 28,281,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 높음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 490.8 27,056,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.2 394,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 55% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.3 72,240
A04 피복비 직원 근무복 – 비교 자료 없음 3.6 200,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 비교 자료 없음 2.8 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 낮음 35% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.3 403,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 732.2 40,368,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 높음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 181.8 10,023,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 높음 35% 도봉구 중앙값 ㎡당 376.4원 대비 510.1 28,119,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 낮음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.5 416,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 높음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 26.2 1,445,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 낮음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.6 363,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 47.9 2,639,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 낮음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 48.3원 대비 37.3 2,056,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 낮음 56% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 10.6 583,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 671.2 37,000,993
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 47% 도봉구 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 43.7 2,410,183
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 높음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 505.9원 대비 508.5 28,031,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 낮음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.4 188,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 높음 24% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 27.4 1,510,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 높음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 19.4 1,071,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 17.8 980,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 높음 111% 도봉구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 51.0 2,809,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 320.0 17,641,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 320.0 17,641,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,355원/㎡ 낮음 3% 2,284 125,932,572

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,346,658원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,465만 25.08
  2. 1억 2,673만 25.09
  3. 1억 1,485만 25.10
  4. 1억 1,801만 25.11
  5. 1억 1,989만 25.12
  6. 1억 2,568만 26.01
  7. 1억 2,661만 26.02
  8. 1억 1,649만 26.03
  9. 1억 1,706만 26.04
  10. 1억 1,517만 26.05
  11. 1억 1,843만 26.06
  12. 1억 2,593만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
128,390,544원
2026년 7월
125,932,572원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,516만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 12,972원
월 부과액의 3년 5개월 월 17,641,730원 부과 · 15,243,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 3,491만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 승강기바닥 데코타일 공사 건.수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 선정 태웅석재 4,200,000원 26.07.27 ~ 28.08.06
2026.07.24 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 태영건물종합관리(주) 2,700,000원 26.07.24 ~ 27.07.23
2026.06.16 단지내환경개선공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,900,000원 –
2026.06.12 승강기부품교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약사항 4호에 해당됨 .현대E/V 자체 브랜드 제품으로 교체함. 현대엘리베어터(주) 13,858,000원 26.06.12 ~ 28.06.11
2026.03.27 소독용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 용역비 동결 (주)굿에어테크 4,992,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.27 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 최저가 업체 선정 (주)에스제이두웰 224,559,360원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.12 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 업체 선정 강북 성북협력사(유성) 47,304,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.23 전기설비 안전점검 도급 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 업체 선정 (주)우경이엠씨 2,200,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.04 나노 특수 ARC방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 선정 나노특수ARC방수 1,900,000원 25.12.04 ~ 27.12.03
2025.11.27 나노 특수 ARC방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 선정 나노특수ARC방수 1,900,000원 25.12.04 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법