기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동신도브래뉴 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로136나길 40

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,072원 도봉구 대비 낮음 3%
  • 456세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
456세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
2003.09.15 (23년차)
관리비부과면적
54,131㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신도
주차
611대
CCTV
52대
승강기
11대
전기차 충전기
45대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13204002
창동신도브래뉴 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,973원 412.6 22,331,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,971원 낮음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 387.3 20,962,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,179원 높음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.9 537,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 637원 높음 62% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.4 290,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 719원 비교 자료 없음 6.1 328,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 467원 낮음 63% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 3.9 213,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,967원 513.6 27,801,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,886원 높음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 167.5 9,067,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,506원 낮음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 315.9 17,102,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 855원 낮음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.2 390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,566원 낮음 39% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 13.2 713,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,155원 높음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.7 526,810
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,412원 54.0 2,924,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,977원 낮음 45% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 25.1 1,357,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,013원 높음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.4 1,373,850
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 422원 비교 자료 없음 3.6 192,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,649원 721.5 39,055,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,537원 낮음 68% 도봉구 중앙값 ㎡당 94.6원 대비 29.8 1,612,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,041원 높음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 413.1 22,362,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 183원 높음 337% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.5 83,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,419원 높음 52% 도봉구 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 180.4 9,767,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,314원 낮음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 19.5 1,055,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 998원 비교 자료 없음 8.4 455,270
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,294원 낮음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.9 590,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,447원 낮음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 12.2 660,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,415원 높음 109% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 45.6 2,469,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,922원 370.0 20,028,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,922원 높음 33% 도봉구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 370.0 20,028,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,923원 중앙값 2,136원/㎡ 낮음 3% 2,072 112,141,092

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,624,748원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,942만 25.01
  2. 1억 1,325만 25.02
  3. 1억 1,469만 25.03
  4. 1억 1,214만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 7,767만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 192만원 ㎡당 16,214원
월 부과액의 3년 8개월 월 20,028,270원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 12,037원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 1억 8,663만원
  • 공개 계약 전체 139건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 어린이놀이시설 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 삼성화재해상보험(주) 72,800원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.10 화재,영업배상,승강기 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 14,060,000원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.09 106동 지상 1층 로비폰 메인보드 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 사전승인 코콤 339,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.07 102동 3호라인 B1층 출입문통제기 콘트롤러교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 사전승인 비즈토탈서비스 230,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.09.03 정문 트렌치 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 (주)효성씨앤씨 1,490,000원 26.09.03 ~ 26.09.10
2026.08.31 102동 3~4호라인 B1층 로비폰 카드리더기 2개 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 사전승인 코콤 650,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.27 경비초소 cctv 선로보수 및 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 사전승인 비즈토탈서비스 340,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.24 관리사무소 복합기 임대계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 엠케이(MK)디지털 70,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.21 102동 4호라인 옥상 지붕 슁글 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 나노에이알씨(주) 3,700,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.07.23 101동 1호기 승강기 인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사,입주자대표회의 사전승인 우신프라임 4,540,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법