기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동신도브래뉴 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로136나길 40

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,156원 도봉구 대비 낮음 1%
  • 456세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
456세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
2003.09.15 (23년차)
관리비부과면적
54,131㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신도
주차
611대
CCTV
52대
승강기
11대
전기차 충전기
45대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13204002
창동신도브래뉴 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,425원 416.4 22,537,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,595원 낮음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.3원 대비 384.1 20,791,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,434원 높음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.1 653,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 521원 높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 4.4 237,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,875원 높음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 15.8 854,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,551원 510.1 27,611,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,469원 높음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.2원 대비 164.0 8,877,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,506원 낮음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 370.3원 대비 315.9 17,102,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 855원 낮음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.2 390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,566원 낮음 40% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 13.2 713,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,155원 높음 39% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.7 526,810
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,023원 67.6 3,658,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,624원 낮음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 47.4 2,564,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,399원 낮음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.2 1,093,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,984원 791.7 42,856,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,142원 낮음 71% 도봉구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 34.9 1,888,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,889원 높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 422.5원 대비 496.1 26,853,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 174원 높음 1799% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.5 79,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,543원 높음 85% 도봉구 중앙값 ㎡당 97.9원 대비 181.5 9,823,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 낮음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 19.4 1,050,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 998원 비교 자료 없음 8.4 455,270
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,537원 낮음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 12.9 700,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,272원 낮음 40% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 10.7 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,864원 높음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 24.1 1,305,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 263원 비교 자료 없음 2.2 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,922원 370.0 20,028,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,922원 높음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 293.7원 대비 370.0 20,028,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,904원 중앙값 2,170원/㎡ 낮음 1% 2,156 116,692,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,058,606원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,942만 25.01
  2. 1억 1,325만 25.02
  3. 1억 1,469만 25.03
  4. 1억 1,214만 25.04
  5. 1억 1,399만 25.05
  6. 1억 1,490만 25.06
  7. 1억 3,603만 25.07
  8. 1억 3,341만 25.08
  9. 1억 1,609만 25.09
  10. 1억 1,441만 25.10
  11. 1억 1,563만 25.11
  12. 1억 1,669만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 1,220만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 222만원 ㎡당 18,699원
월 부과액의 4년 3개월 월 20,028,270원 부과 · 21,483,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,101원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 1억 8,663만원
  • 공개 계약 전체 139건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 어린이놀이시설 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 삼성화재해상보험(주) 72,800원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.10 화재,영업배상,승강기 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 14,060,000원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.09 106동 지상 1층 로비폰 메인보드 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 사전승인 코콤 339,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.07 102동 3호라인 B1층 출입문통제기 콘트롤러교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 사전승인 비즈토탈서비스 230,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.09.03 정문 트렌치 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 (주)효성씨앤씨 1,490,000원 26.09.03 ~ 26.09.10
2026.08.31 102동 3~4호라인 B1층 로비폰 카드리더기 2개 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 사전승인 코콤 650,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.27 경비초소 cctv 선로보수 및 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 사전승인 비즈토탈서비스 340,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.24 관리사무소 복합기 임대계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 엠케이(MK)디지털 70,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.21 102동 4호라인 옥상 지붕 슁글 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 나노에이알씨(주) 3,700,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.07.23 101동 1호기 승강기 인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사,입주자대표회의 사전승인 우신프라임 4,540,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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