기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 도봉구 창동
창동금용 관리비 명세서
서울특별시 도봉구 우이천로 200
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,246원 도봉구 대비 ▼낮음 4%
- 183세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 183세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 19층
- 사용승인
- 1997.05.09 (29년차)
- 관리비부과면적
- 21,028㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 금용종합건설주식회사
- 주차
- 193대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 도봉구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 58,420원 |
합계의 23%
|
508.4 | 10,690,800 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,602원 | ▲높음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 440.4원 대비 | 475.2 | 9,992,160 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,003원 | ▼낮음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 8.7 | 183,480 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,054원 | ▲높음 267% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 9.2 | 192,960 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,761원 | ▲높음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 15.3 | 322,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 65,303원 |
합계의 25%
|
568.3 | 11,950,520 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,682원 | ▲높음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.2원 대비 | 180.0 | 3,784,780 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 41,897원 | ▼낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 369.5원 대비 | 364.6 | 7,667,240 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,041원 | ▲높음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 9.1 | 190,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,683원 | ▼낮음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 14.6 | 308,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,289원 |
합계의 4%
|
80.8 | 1,699,930 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,284원 | ▼낮음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 47.8원 대비 | 46.0 | 967,020 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,554원 | ▲높음 43% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 30.9 | 650,410 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 451원 | 비교 자료 없음 | 3.9 | 82,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 84,875원 |
합계의 33%
|
738.6 | 15,532,119 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,059원 | ▲높음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 93.9원 대비 | 104.9 | 2,206,734 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 62,064원 | ▼낮음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 549.1원 대비 | 540.1 | 11,357,650 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 717원 | ▲높음 2641% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 6.2 | 131,205 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,391원 | ▼낮음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 20.8 | 437,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,715원 | ▼낮음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 14.9 | 313,830 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,732원 | ▲높음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 23.8 | 500,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,198원 | ▲높음 27% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 27.8 | 585,200 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 40,218원 |
합계의 16%
|
350.0 | 7,359,980 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 40,218원 | ▲높음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 287.7원 대비 | 350.0 | 7,359,980 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 258,106원 | 중앙값 2,340원/㎡ ▼낮음 4% | 2,246 | 47,233,349 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,297,063원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 9,310만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
269만원
㎡당 23,450원
월 부과액의
5년 7개월
월 7,359,980원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 10,484원 대비
▲높음 124%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 6건
- 합계 1,127만원
- 공개 계약 전체 33건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 소방시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 | 서울소방 | 1,680,000원 | 26.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2026.07.20 | 전자투표 서비스 이용협약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 | 이지스엔터프라이즈 | 0원 | 26.07.20 ~ 27.07.19 |
| 2026.06.29 | 컴퓨터 안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 | 이지스엔터프라이즈 | 1,440,000원 | 26.07.01 ~ 29.06.30 |
| 2026.06.19 | 승강기 안 TV모니터 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 | 포커스미디어코리아 | 2,454,545원 | 26.09.15 ~ 29.09.14 |
| 2026.03.31 | 담장 균열 긴급 보수 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침[별표2] 6항 | 아트건설 | 4,900,000원 | 26.04.01 ~ 26.04.02 |
| 2026.03.24 | 외부 회계감사(2026)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역 등의 금액 500만원 이하로 2인이상 견적받은 경우 | 한강세무회계 | 800,000원 | 26.03.24 ~ 26.06.30 |
| 2025.08.21 | 7호라인 측면 싱크홀 긴급 복구공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침[별표2] 6항 | 아트건설 | 2,200,000원 | 25.08.21 ~ 25.08.21 |
| 2025.08.11 | 지하 하수관 부분교체 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침[별표2] 6항 | (주)한국종합환경컨설팅 | 890,000원 | 25.08.11 ~ 25.08.14 |
| 2025.08.11 | 도시가스 5호라인 입상관 분기티 부분 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침[별표2] 6항 | 한백플랜트(주) | 4,920,000원 | 25.08.11 ~ 25.08.22 |
| 2025.06.09 | 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 사업수행실적 평가 | (주)태인리사이클링 | 2,520,000원 | 25.06.15 ~ 28.06.14 |
| 2025.04.30 | 창동 금용아파트 외벽 부분크랙 및 몰탈보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침[별표2] 6항 | 석진건설(주) | 2,100,000원 | 25.05.07 ~ 25.06.05 |
| 2025.03.31 | 건물 청소 및 유지수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 | 티엔크린(주) | 133,776,000원 | 25.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2025.03.31 | 소독 및 구충수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 | 티엔크린(주) | 4,572,000원 | 25.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2025.03.25 | 외부 회계감사(2025)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역 등의 금액 500만원 이하로 2인이상 견적받은 경우 | 한강세무회계 | 800,000원 | 25.03.25 ~ 25.06.30 |
| 2025.03.18 | 시설물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침[별표2] 6항 | 경산엔지니어링(주) | 900,000원 | 25.03.21 ~ 25.05.08 |
| 2024.03.20 | 외부 회계감사(2024)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역 등의 금액 500만원 이하로 2인 이상 견적 받은 경우 | 한강세무회계 | 800,000원 | 24.03.20 ~ 24.06.30 |
| 2024.02.22 | 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가 | (주)청풍에너지 | 2,945,460원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.02.22 | 건물 청소 및 유지수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 | 티엔크린(주) | 43,932,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.02.22 | 소독 및 구충수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 | 티엔크린(주) | 2,286,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2022.04.14 | 승강기 교체 공사 감리업체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰에서 2회 유찰 | 가람엔지니어링(주) | 3,000,000원 | 22.04.14 ~ 23.03.31 |
| 2021.03.03 | 지하주차장,내부 균열 보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류적정 | 경쟁입찰 낙찰 | 88,700,000원 | – |
| 2020.05.01 | 옥상 및 배수로 우레탄 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰에 부합 | 경쟁입찰 낙찰 | 59,360,000원 | – |
| 2020.03.31 | 위생청소용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가 | 티엔크린(주) | 2,624,450원 | 20.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2020.03.31 | 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 | 우신프라임(주) | 226,800원 | 20.04.01 ~ 21.03.31 |
| 2020.03.31 | 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 | 영신그린시스템(주) | 154,000원 | 20.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2019.10.07 | 아스콘 포장, 지상배수로 및 경계석 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가에 의한 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 78,520,000원 | – |
| 2019.04.29 | 지하주차장 지붕공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,981,000원 | – |
| 2019.03.04 | 승강기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 삼백만원미만 | 우신프라임(주) | 2,721,600원 | 19.04.01 ~ 20.03.31 |
| 2019.02.01 | 자가용전기설비 안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 명칭변경(2019.2.1~2019.6.30) 재계약(2019.07.01~2020.06.30) | (주)청풍에너지 | 2,760,000원 | 19.02.01 ~ 20.06.30 |
| 2018.09.05 | 이파트 외부 유리창청소수의계약 · 용역 · 청소 · 삼백만원이하 | 프로건물관리 | 2,800,000원 | 18.09.05 ~ 18.11.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법