기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동금용 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 우이천로 200

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,002원 도봉구 대비 낮음 5%
  • 183세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
183세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1997.05.09 (29년차)
관리비부과면적
21,028㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금용종합건설주식회사
주차
193대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13204201
창동금용 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,392원 473.4 9,953,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,229원 높음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 429.1원 대비 437.1 9,191,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,112원 낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.7 203,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,042원 높음 266% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 9.1 190,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 191원 비교 자료 없음 1.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,817원 높음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 15.8 332,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,452원 569.6 11,977,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,682원 높음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.2원 대비 180.0 3,784,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,046원 낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 365.9 7,694,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,041원 높음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.1 190,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,683원 낮음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 14.6 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,394원 64.3 1,353,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,534원 낮음 36% 도봉구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 30.8 646,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,409원 높음 37% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 29.7 623,770
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 451원 비교 자료 없음 3.9 82,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,556원 544.4 11,447,837
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,034원 높음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 79.0원 대비 96.0 2,019,257
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,015원 낮음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 356.9 7,505,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 596원 높음 29854% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 5.2 109,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,377원 낮음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.7 435,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,604원 낮음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 14.0 293,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,732원 높음 39% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 23.8 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,198원 높음 24% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 27.8 585,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,218원 350.0 7,359,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,218원 높음 25% 도봉구 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 350.0 7,359,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,012원 중앙값 2,104원/㎡ 낮음 5% 2,002 42,092,247

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,900,962원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,426만 25.01
  2. 4,372만 25.02
  3. 4,254만 25.03
  4. 4,298만 25.04
  5. 4,129만 25.05
  6. 4,212만 25.06
  7. 4,723만 25.07
  8. 5,013만 25.08
  9. 4,884만 25.09
  10. 4,209만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,713만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 283만원 ㎡당 24,593원
월 부과액의 5년 10개월 월 7,359,980원 부과 · 418,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 10,790원 대비 높음 128% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,127만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 소방시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 서울소방 1,680,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.20 전자투표 서비스 이용협약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 이지스엔터프라이즈 0원 26.07.20 ~ 27.07.19
2026.06.29 컴퓨터 안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 이지스엔터프라이즈 1,440,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.19 승강기 안 TV모니터 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 포커스미디어코리아 2,454,545원 26.09.15 ~ 29.09.14
2026.03.31 담장 균열 긴급 보수 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침[별표2] 6항 아트건설 4,900,000원 26.04.01 ~ 26.04.02
2026.03.24 외부 회계감사(2026)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역 등의 금액 500만원 이하로 2인이상 견적받은 경우 한강세무회계 800,000원 26.03.24 ~ 26.06.30
2025.08.21 7호라인 측면 싱크홀 긴급 복구공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침[별표2] 6항 아트건설 2,200,000원 25.08.21 ~ 25.08.21
2025.08.11 지하 하수관 부분교체 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침[별표2] 6항 (주)한국종합환경컨설팅 890,000원 25.08.11 ~ 25.08.14
2025.08.11 도시가스 5호라인 입상관 분기티 부분 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침[별표2] 6항 한백플랜트(주) 4,920,000원 25.08.11 ~ 25.08.22
2025.06.09 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 사업수행실적 평가 (주)태인리사이클링 2,520,000원 25.06.15 ~ 28.06.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법