기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

북한산한신휴플러스 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로136가길 73

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,423원 도봉구 대비 높음 10%
  • 194세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
2007.07.31 (19년차)
관리비부과면적
24,564㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
332대
CCTV
101대
승강기
5대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13204502
북한산한신휴플러스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,709원 526.8 12,941,466
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,240원 높음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 491.6 12,074,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,021원 낮음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.1 198,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 274원 낮음 32% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.2 53,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 722원 높음 933% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 5.7 140,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 644원 비교 자료 없음 5.1 125,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,807원 높음 47% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.3 350,596
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,475원 627.7 15,418,225
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,027원 높음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 166.1 4,079,315
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,030원 높음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 395.1 9,705,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,289원 높음 32% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.2 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,711원 높음 110% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 45.1 1,108,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,418원 높음 67% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.2 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,898원 101.9 2,502,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,589원 높음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 52.0 1,278,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,479원 높음 105% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 43.3 1,062,980
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 830원 비교 자료 없음 6.6 161,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,439원 816.9 20,067,155
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 42원 비교 자료 없음 0.3 8,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,568원 높음 63% 도봉구 중앙값 ㎡당 119.0원 대비 194.0 4,766,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,583원 낮음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 424.1원 대비 367.9 9,037,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,003원 높음 236% 도봉구 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 165.9 4,074,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,423원 낮음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 19.1 470,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,180원 비교 자료 없음 9.3 228,890
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,494원 높음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.8 289,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,433원 높음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 19.2 472,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,713원 높음 37% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 29.3 720,355
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,314원 350.0 8,596,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,314원 높음 27% 도봉구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 350.0 8,596,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 306,836원 중앙값 2,203원/㎡ 높음 10% 2,423 59,526,117

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 361,877원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,478만 25.01
  2. 5,953만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,306만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 301만원 ㎡당 23,736원
월 부과액의 5년 8개월 월 8,596,980원 부과 · 212,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,526원 대비 높음 106% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 4억 1,518만원
  • 공개 계약 전체 237건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.09 위수탁 관리수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따른 수의계약대상 우리관리(주) 9,360,000원 26.12.01 ~ 29.11.30
2026.10.05 전기안전대행업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자수행평가 양호 재계약 씨티전기안전시스템 12,720,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.10.05 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수행평가 양호 재계약 태은환경 6,000,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.10.05 지하1층 36번 기둥 천장 누수의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500이하 비교견적 최저가 정밀이엔지 1,972,000원 26.10.05 ~ 26.11.30
2026.09.30 관리원실 에어컨설치수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약최저가 창동종합전자 430,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.30 주차차단기 입차봉 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약최저가 우성전자 400,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.08.26 CCTV 선로점검 재포설의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500이하 비교견적 최저가 (주)네트코리아 880,000원 26.08.26 ~ 26.09.30
2026.07.27 아파트세무주치의계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자수행평가 양호 재계약 TaxMaster(정평세무컨설팅) 385,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.22 CCTV 허브 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 500이하 비교견적 최저가 네트코리아 870,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.07.21 하수메인관 긴급 고압세척작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하 비교견적 최저가 아트건설 800,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법