기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동동아그린 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 노해로63다길 34

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,143원 도봉구 대비 낮음 6%
  • 449세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
449세대
동수 · 최고층
3개 동 · 17층
사용승인
1996.11.30 (30년차)
관리비부과면적
46,651㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아종합환경(주)
주차
397대
CCTV
97대
승강기
13대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13204506
창동동아그린 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,720원 507.4 23,671,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,594원 높음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.4원 대비 477.3 22,267,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,056원 높음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.2 474,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 33% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.6 73,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,905원 높음 57% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 18.3 855,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,357원 561.7 26,202,344
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,418원 낮음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 138.8 6,473,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,111원 낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 369.6원 대비 366.8 17,111,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 624원 낮음 25% 도봉구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.0 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,229원 높음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.5 1,001,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,175원 비교 자료 없음 20.9 976,404
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 800원 높음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.7 359,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,149원 59.2 2,760,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,303원 낮음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 41.4 1,932,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,846원 낮음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 17.8 828,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,282원 772.7 36,046,707
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 8원 비교 자료 없음 0.1 3,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 51,289원 높음 543% 도봉구 중앙값 ㎡당 76.7원 대비 493.6 23,028,792
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,334원 높음 5295% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 195.7 9,130,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,155원 낮음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.7 967,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,297원 비교 자료 없음 12.5 582,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,499원 높음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 14.4 673,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,697원 낮음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 16.3 761,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,670원 낮음 28% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 16.1 749,630
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 333원 비교 자료 없음 3.2 149,655
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,144원 242.0 11,289,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,144원 낮음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 282.0원 대비 242.0 11,289,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,652원 중앙값 2,278원/㎡ 낮음 6% 2,143 99,970,882

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,274,159원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,927만 25.01
  2. 9,749만 25.02
  3. 9,579만 25.03
  4. 9,465만 25.04
  5. 9,447만 25.05
  6. 9,824만 25.06
  7. 1억 1,198만 25.07
  8. 1억 1,599만 25.08
  9. 9,997만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 3,039만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 207만원 ㎡당 19,943원
월 부과액의 6년 10개월 월 11,289,600원 부과 · 5,445,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 10,673원 대비 높음 87% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4억 4,292만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.14 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침[별표2] (제4조제3항 관련)9호 (주)이데아그룸 80,267,880원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 내.외부 균열보수 및 재도장 공사업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 입찰참여 업체 중 최저가를 제시한 업체가 낙찰 됨 경쟁입찰 낙찰 309,000,000원 –
2026.02.27 소방시설 안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침[별표2] (제4조제3항 관련)9호 (주)태경소방 4,440,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.23 전기설비 안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침[별표2] (제4조제3항 관련)9호 (주)한국이엘에스 1,100,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.07 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침[별표2] (제4조제3항 관련)9호 주식회사 한빛티에스 3,360,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.13 103동 3호라인 아스팔트슁글 및 배수로 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침[별표2] (제4조제3항 관련)10호 코지건설(주) 5,000,000원 25.11.13 ~ 25.11.30
2025.11.12 수목 전지,전정작업 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침[별표2] (제4조제3항 관련)6호 (주)대경방제개발 3,850,000원 25.11.12 ~ 25.11.20
2025.11.03 101동 하수,오수 횡주관 고압세척 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침[별표2] (제4조제3항 관련)6호 아트건설 4,900,000원 25.11.03 ~ 25.11.04
2025.10.13 산책로 바닥 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 입찰참여 업체 중 최저가를 제시한 업체가 낙찰 됨 경쟁입찰 낙찰 31,000,000원 –
2025.09.03 103동 뒤 하수관 교체공사(긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침[별표2] (제4조제3항 관련)10호 동양환경엔지니어링(주) 4,950,000원 25.09.03 ~ 25.09.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법