기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 도봉동

유원도봉아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로180길 50

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,170원 도봉구 대비 높음 2%
  • 286세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
286세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1990.11.05 (36년차)
관리비부과면적
24,290㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유원건설
주차
215대
CCTV
41대
승강기
12대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13280104
유원도봉아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,530원 606.7 14,737,654
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,846원 높음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 528.0 12,825,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 973원 높음 20% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.5 278,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 854원 높음 204% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 10.1 244,364
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,857원 높음 432% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 57.2 1,389,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,419원 593.7 14,419,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,097원 낮음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 130.7 3,173,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,230원 높음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 403.0 9,789,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 944원 높음 41% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.1 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,692원 높음 102% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 43.5 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 455원 낮음 20% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.4 130,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,332원 121.7 2,954,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,793원 높음 128% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 103.5 2,514,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,538원 낮음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 18.1 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,916원 611.3 14,848,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,082원 낮음 49% 도봉구 중앙값 ㎡당 94.6원 대비 48.1 1,167,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,348원 높음 34% 도봉구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 498.6 12,111,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 높음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 26.9 652,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,152원 높음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 13.6 329,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,224원 낮음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 14.4 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 829원 낮음 55% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 9.8 236,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,100원 236.7 5,748,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,100원 낮음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 236.7 5,748,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,297원 중앙값 2,136원/㎡ 높음 2% 2,170 52,708,994

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,709,384원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,423만 25.01
  2. 5,427만 25.02
  3. 5,167만 25.03
  4. 5,271만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,774만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 1,965원
월 부과액의 8개월 월 5,748,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 12,037원 대비 낮음 84% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 1억 64만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 오수관 준설 및 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의함 진선기업주식회사 3,700,000원 26.09.18 ~ 26.09.23
2026.08.26 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의함 백운회계법인 900,000원 26.08.27 ~ 26.09.27
2026.08.24 복지시설 종합안전배상공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의함 한국사회복지공제회 74,300원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.17 3동 1호라인 PIT내 공용 오수 배관 누수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의함 누수타파 3,300,000원 26.08.18 ~ 26.08.20
2026.08.12 2동 7라인 공용배관 누수 피해 세대 도배공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의함 정인테리어 727,273원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.12 지하 공용배전반 속판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의함 한양전기 4,880,000원 26.08.20 ~ 26.08.21
2026.08.10 승강기사고 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의함 대한주택관리사협회 66,400원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.05 도시가스 지역정압기 부지점용료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의함 (주)대륜이앤에스 1,593,640원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.04 재활용품위탁처리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의함 (주)번영리싸이클링 5,018,182원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.01 2동 7호라인 소화배관 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의함 누수타파 1,650,000원 26.08.03 ~ 26.08.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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