기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

쌍문한양6차 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 시루봉로 58

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,202원 도봉구 대비 0%
  • 582세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
582세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2002.03.26 (24년차)
관리비부과면적
61,737㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양
주차
429대
CCTV
83대
승강기
22대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13286107
쌍문한양6차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,843원 403.9 24,934,807
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,579원 낮음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 382.5 23,616,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 980원 낮음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.2 570,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 269원 낮음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.5 156,447
A04 피복비 직원 근무복 114원 비교 자료 없음 1.1 66,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 186원 높음 217% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 716원 낮음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.7 416,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,821원 563.9 34,815,554
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,951원 높음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 169.2 10,447,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,119원 낮음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 349.9 21,603,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 515원 낮음 37% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.9 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,534원 높음 55% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 33.3 2,057,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 700원 낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 407,464
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,810원 26.5 1,635,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,810원 낮음 45% 도봉구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 26.5 1,635,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,723원 808.1 49,890,988
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 947원 낮음 92% 도봉구 중앙값 ㎡당 119.0원 대비 8.9 551,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,676원 높음 28% 도봉구 중앙값 ㎡당 424.1원 대비 543.7 33,567,288
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -690
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,044원 높음 263% 도봉구 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 179.5 11,083,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 낮음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.6 1,332,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 874원 비교 자료 없음 8.2 508,620
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,291원 높음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.2 751,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,458원 낮음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 13.7 848,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,791원 낮음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 16.9 1,042,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 355원 비교 자료 없음 3.3 206,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,431원 400.0 24,694,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,431원 높음 45% 도봉구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 400.0 24,694,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,629원 중앙값 2,203원/㎡ 0% 2,202 135,971,823

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,898,947원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,629만 25.01
  2. 1억 3,597만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,321만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 9,123원
월 부과액의 1년 11개월 월 24,694,800원 부과 · 880,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,526원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 13억 4,877만원
  • 공개 계약 전체 226건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 지상 주차장 아스콘포장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 48,500,000원 26.09.29 ~ 26.10.15
2026.07.30 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 의하여 입주자대표회의 의결로 선정 (주) 태은환경 7,200,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.29 경비 도급 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2에 의하여 입주자대표회의 의결로 선정 (주)혜진종합계발 537,669,120원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.07 2025년도 외부회계감사인 사업자 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의하여 입주자대표회의 의결로 선정 세연회계법인 900,000원 26.07.07 ~ 26.09.30
2026.06.10 전기설비 직무고시 안전대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의하여 입주자대표회의 의결로 선정 (주)한경이엔지 2,200,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결로 선정 KB손해보험 593,900원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.10 소방시설 안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의하여 입주자대표회의 의결로 선정 한국소방주식회사 2,640,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.08 옥상 금속기와 보수공사 사업자 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효 업체 중 최저가로 입찰한 서현건설(주)를 공사 사업자로 선정 함 경쟁입찰 낙찰 17,500,000원 –
2026.05.28 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결로 선정 메리츠화재보험 64,500,000원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.22 603동 외부 하수관로 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수공사 (주)제이에스환경 4,500,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법