기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동주공1단지 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 해등로 113

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,397원 도봉구 대비 높음 5%
  • 808세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
808세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1990.09.06 (36년차)
관리비부과면적
55,949㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
350대
CCTV
26대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 14 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13290809
창동주공1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,267원 523.7 29,303,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,610원 높음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 442.1 24,732,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,185원 높음 359% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 46.0 2,573,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,992원 높음 798% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 28.8 1,609,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 115원 높음 97% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.7 93,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 364원 낮음 49% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.3 294,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,504원 902.7 50,503,161
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,705원 높음 33% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 197.9 11,073,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,546원 높음 82% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 672.2 37,609,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 697원 높음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.1 563,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 899원 낮음 40% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 13.0 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 657원 높음 42% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.5 530,981
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,418원 20.5 1,145,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,418원 낮음 55% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 20.5 1,145,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,206원 580.6 32,486,327
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,745원 높음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 132.9원 대비 140.7 7,874,267
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,302원 낮음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 447.7원 대비 365.4 20,443,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,955원 높음 27% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 28.2 1,580,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 936원 낮음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 13.5 756,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 990원 낮음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 14.3 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,277원 낮음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.4 1,031,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,572원 369.3 20,662,028
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,572원 높음 36% 도봉구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 369.3 20,662,028
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,966원 중앙값 2,280원/㎡ 높음 5% 2,397 134,100,867

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,612,602원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,410만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,430만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 13,839원
월 부과액의 3년 1개월 월 20,662,028원 부과 · 3,364,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,053원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 6억 7,242만원
  • 공개 계약 전체 158건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 청소용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년 8월 입주자대표회의시 사업수행실적 평가표의거 수의계약 체결 예주산업주식회사 136,614,720원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.09.01 경비용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년 8월 입주자대표회의시 사업수행실적 평가표의거 수의계약 체결 주식회사 동익 463,842,000원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.08.24 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2026년 8월 사업수행실적 평가의거 입주자대표회의 의결 한양엘리베이터주식회사 15,840,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.06 기계실 정수위밸브교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 급수장 정수위밸브 긴급교체로 8월입주자대표회의 긴급교체건 추인 의결함 윌로펌프서비스 9,178,000원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.04.23 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2026년 2월 입주자대표회의 의결로 계약체결함 한선공인회계사 감사반 1,150,000원 26.04.24 ~ 26.06.30
2026.03.24 저수조 청소 및 수질검사 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2026년 2월 입주자대표회의 의결 대도환경이엔지(주) 2,000,000원 26.03.24 ~ 27.03.23
2026.03.23 오배수관로 부분 교체공사(3동 4~6호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오수배관 막힘으로 인한 2층세대 역류로 인한 긴급 오수 횡주관 일부 교체공사 경신개발환경(주) 2,800,000원 26.03.24 ~ 26.03.26
2026.03.23 전기안전관리자 직무고시 정기점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2026년 2월 입주자대표회의 의결사항 신한전기서비스 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.09 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026년 2월 입주자대표회의 의결사항 포커스미디어코리아 주식회사 13,221,818원 26.04.05 ~ 29.04.04
2026.02.23 외부오수관로 교체공사(103동~106동사이)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급(오수가 세대로 역류현상 발생으로)공사로 선조치 후보고 및 의결 경신개발환경(주) 6,500,000원 26.02.23 ~ 26.03.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법