기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동한신 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로110다길 5

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,842원 도봉구 대비 낮음 19%
  • 202세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
202세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
2002.07.09 (24년차)
관리비부과면적
28,453㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한신공영
주차
331대
CCTV
64대
승강기
6대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13292002
창동한신 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,510원 458.0 13,031,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,842원 높음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.4원 대비 439.0 12,492,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 961원 낮음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.8 194,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 낮음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.8 52,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,449원 낮음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.3 292,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,825원 424.7 12,084,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,883원 낮음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 119.9 3,410,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,784원 낮음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 369.6원 대비 289.5 8,238,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 891원 낮음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.3 180,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,267원 높음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.0 256,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,500원 53.2 1,514,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,367원 낮음 53% 도봉구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 23.9 680,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,951원 높음 39% 도봉구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 28.1 798,190
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 181원 비교 자료 없음 1.3 36,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,744원 651.3 18,532,306
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,781원 낮음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 76.7원 대비 62.3 1,773,846
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,688원 낮음 33% 도봉구 중앙값 ㎡당 519.3원 대비 345.7 9,834,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,920원 낮음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 155.6 4,427,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,178원 낮음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 15.5 440,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,049원 비교 자료 없음 7.4 211,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,638원 낮음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 11.6 330,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,257원 높음 69% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 30.2 860,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,232원 높음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.9 652,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,950원 255.2 7,261,855
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,950원 낮음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 282.0원 대비 255.2 7,261,855
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,529원 중앙값 2,278원/㎡ 낮음 19% 1,842 52,424,951

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,790,234원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,769만 25.01
  2. 5,390만 25.02
  3. 5,401만 25.03
  4. 5,252만 25.04
  5. 5,303만 25.05
  6. 5,724만 25.06
  7. 6,564만 25.07
  8. 6,141만 25.08
  9. 5,242만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 636만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 201만원 ㎡당 14,282원
월 부과액의 4년 8개월 월 7,261,855원 부과 · 1,276,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 10,673원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 3억 9,361만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (별표2) 제4조제3항 관련 이지스엔터프라이즈(주) 1,440,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.21 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 (별표2) 제4조제3항 관련 (주)제일종합관리 5,040,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.02 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (별표2) 제4조제3항 관련 (주)한일자원 3,393,600원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.17 비상방송장비 벽부형 엠프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 (별표2) 제4조제3항 관련 (주)태영네트워크 2,340,000원 26.06.17 ~ 26.06.23
2026.06.08 케이블방송 서비스제공 및 이용에 관한 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (별표2) 제4조제3항 관련 에스케이브로드밴드(주) 960,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.01 공동주택 위,수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주지등 과반수이상 동의 (주)신원티엠씨 6,144,000원 26.07.12 ~ 28.07.11
2026.05.29 경비용역 수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 (별표2) 제4조제3항 관련 남광개발(주) 203,526,000원 26.07.12 ~ 28.07.11
2026.05.29 청소용역 수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 (별표2) 제4조제3항 관련 남광개발(주) 84,231,360원 26.07.12 ~ 28.07.11
2026.04.30 승강기 유지관리 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 18,360,000원 –
2026.04.24 2026년 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 (별표2) 제4조제3항 관련 백운회계법인 750,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법