기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동현대타운(주복) 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로114길 22-8

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,394원 도봉구 대비 높음 5%
  • 158세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
158세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1999.09.22 (27년차)
관리비부과면적
13,117㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
175대
CCTV
40대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13292501
창동현대타운(주복) 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,217원 484.4 6,354,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,356원 높음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 462.0 6,060,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,266원 높음 52% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 15.3 200,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 낮음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.2 29,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 409원 낮음 52% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 4.9 64,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,180원 712.8 9,350,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,160원 높음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 194.7 2,553,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,363원 높음 32% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 486.2 6,377,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,004원 높음 58% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.1 158,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,013원 낮음 43% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 12.2 160,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 639원 높음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.7 101,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,601원 55.4 726,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,442원 낮음 35% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 29.4 385,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,158원 높음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 26.0 341,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,746원 1,020.8 13,389,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,970원 낮음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 132.9원 대비 120.1 1,575,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,002원 높음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 447.7원 대비 457.7 6,004,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.0 70
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,589원 높음 121% 도봉구 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 356.4 4,675,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 높음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 26.9 352,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,128원 비교 자료 없음 13.6 178,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 881원 낮음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 10.6 139,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,962원 높음 38% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 23.6 310,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 412원 낮음 77% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 5.0 65,090
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 570원 비교 자료 없음 6.9 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,046원 121.0 1,587,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,046원 낮음 55% 도봉구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 121.0 1,587,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,789원 중앙값 2,280원/㎡ 높음 5% 2,394 31,408,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 514,451원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,141만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,715만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 15,030원
월 부과액의 10년 4개월 월 1,587,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,053원 대비 높음 36% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 5,812만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 전기안전관리 업무대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기안전관리 중앙전기안전관리(주) 210,000원 26.09.28 ~ 28.09.28
2026.08.06 정화조시설 기술관리용역계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 정화조 시설 관리 해피론환경기술(주) 162,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.30 아파트 옥상 유가 18개소 세대 우수관 누수보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 아파트 옥상 유가 18개소 세대 우수관 누수보수공사 계약서 에스건설 3,800,000원 26.06.30 ~ 26.07.03
2026.06.01 옥상 우레탄 부분방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 옥상우레탄 부분방수공사 (주)피앤텍이엔지 44,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.27
2026.03.30 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 승강기 유지관리 계약 현대엘리베이터 145,455원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.23 경비용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 경비용역계약 (주)덕우 9,801,450원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.31 소방안전관리대행 용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 소방안전관리대행 용역 계약서 (주)한가람방재 110,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.05.13 방역(소독)계약서수의계약 · 주택관리업자 · 방역(소독)계약서 (주)21세기매니지먼트 158,700원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.03.25 위탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 위수탁관리계약 (주)덕우 131,980원 25.04.01 ~ 28.03.31
2024.11.12 경비용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 경비용역계약 (주)덕우 9,504,250원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법