기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동성원 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 마들로16길 56

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,911원 도봉구 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 0%
  • 194세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
2001.06.02 (25년차)
관리비부과면적
19,106㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
218대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)한빛관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13292701
창동성원 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,896원 567.5 10,843,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,824원 높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 516.0 9,859,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,268원 높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 12.9 246,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 430원 낮음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.4 83,360
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 980원 비교 자료 없음 10.0 190,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,394원 높음 124% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 24.3 464,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,989원 426.3 8,145,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,136원 낮음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 113.1 2,160,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,416원 낮음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.7원 대비 258.1 4,930,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,443원 높음 86% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 14.7 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,784원 높음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 28.3 540,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,210원 높음 76% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 12.3 234,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,192원 83.2 1,589,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,357원 높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 46.7원 대비 54.4 1,039,330
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,835원 비교 자료 없음 28.8 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,578원 1,478.1 28,242,177
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,798원 낮음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 99.5 1,900,837
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,941원 높음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 686.2원 대비 842.1 16,090,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 48,729원 높음 28012% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 494.8 9,453,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 높음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.6 432,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,881원 높음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 19.1 364,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,992원 355.3 6,788,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,992원 높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 355.3 6,788,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 286,648원 중앙값 2,501원/㎡ 높음 16% 2,911 55,609,636

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,742,973원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,508만 25.09
  2. 4,507만 25.10
  3. 3,670만 25.11
  4. 4,587만 25.12
  5. 4,170만 26.01
  6. 5,208만 26.02
  7. 3,922만 26.03
  8. 4,824만 26.04
  9. 3,738만 26.05
  10. 4,667만 26.06
  11. 3,854만 26.07
  12. 5,561만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
55,392,298원
2026년 8월
55,609,636원

세대당 ▲ +1,120원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,478만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 2,867원
월 부과액의 8개월 월 6,788,400원 부과 · 1,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 2,400만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.17 외부 균열보수, 재도장 및 지하주차장 도장공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 124,000,000원 26.03.18 ~ 26.03.31
2024.08.20 승강기 교체공사 고철류 및 폐자재 매각 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,034,000원 –
2023.03.20 지하주차장 에폭시공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 67,000,000원 –
2021.03.18 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 70,900,000원 –
2020.11.03 수목 전지 용역 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,790,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법