기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 도봉구 창동
창동성원 관리비 명세서
서울특별시 도봉구 마들로16길 56
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,359원 도봉구 대비 ▲높음 12%
- 194세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 194세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 17층
- 사용승인
- 2001.06.02 (25년차)
- 관리비부과면적
- 19,106㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 성원건설
- 주차
- 218대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- (주)한빛관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 도봉구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 53,445원 |
합계의 23%
|
542.7 | 10,368,330 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 49,566원 | ▲높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 429.1원 대비 | 503.3 | 9,615,830 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 711원 | ▼낮음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 7.2 | 138,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 129원 | ▼낮음 47% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 1.3 | 25,080 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 1,059원 | 비교 자료 없음 | 10.7 | 205,350 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,980원 | ▲높음 51% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 20.1 | 384,070 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,494원 |
합계의 16%
|
380.7 | 7,273,910 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,724원 | ▼낮음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.2원 대비 | 108.9 | 2,080,380 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,117원 | ▼낮음 34% 도봉구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 | 244.9 | 4,678,770 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,443원 | ▲높음 84% 도봉구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 14.7 | 280,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,210원 | ▲높음 79% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 12.3 | 234,760 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,716원 |
합계의 4%
|
98.7 | 1,884,930 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,881원 | ▲높음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 | 69.9 | 1,334,930 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,835원 | 비교 자료 없음 | 28.8 | 550,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 102,520원 |
합계의 44%
|
1,040.9 | 19,888,809 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,904원 | ▲높음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 79.0원 대비 | 90.4 | 1,727,339 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 44,667원 | ▲높음 20% 도봉구 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 | 453.5 | 8,665,410 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 45,248원 | ▲높음 2652606% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 459.4 | 8,778,180 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,204원 | ▲높음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 22.4 | 427,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,497원 | ▲높음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 15.2 | 290,380 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,160원 |
합계의 13%
|
296.1 | 5,657,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,160원 | ▲높음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 | 296.1 | 5,657,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 232,335원 | 중앙값 2,104원/㎡ ▲높음 12% | 2,359 | 45,072,978 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,302,451원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,041만 25.01
- 4,909만 25.02
- 3,913만 25.03
- 4,574만 25.04
- 3,562만 25.05
- 4,644만 25.06
- 3,901만 25.07
- 5,539만 25.08
- 4,508만 25.09
- 4,507만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,771만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
50만원
㎡당 5,114원
월 부과액의
1년 5개월
월 5,657,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 10,790원 대비
▼낮음 53%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 1억 2,400만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 외부 균열보수, 재도장 및 지하주차장 도장공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 124,000,000원 | 26.03.18 ~ 26.03.31 |
| 2024.08.20 | 승강기 교체공사 고철류 및 폐자재 매각 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결로 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 11,034,000원 | – |
| 2023.03.20 | 지하주차장 에폭시공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 67,000,000원 | – |
| 2021.03.18 | 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 70,900,000원 | – |
| 2020.11.03 | 수목 전지 용역 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 9,790,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법