기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

브라운스톤쌍문 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 노해로40길 71

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,990원 도봉구 대비 낮음 7%
  • 155세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
155세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2006.12.26 (20년차)
관리비부과면적
15,460㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
169대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13295201
브라운스톤쌍문 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,403원 455.2 7,037,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,683원 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 427.9 6,615,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,019원 높음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.2 158,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 719원 높음 118% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.2 111,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 484원 비교 자료 없음 4.9 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 498원 낮음 54% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.0 77,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,938원 621.0 9,600,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,758원 높음 35% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 198.1 3,062,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,334원 높음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 374.3 5,786,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 968원 높음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.7 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,342원 높음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.5 363,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,536원 높음 130% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 15.4 238,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,341원 93.7 1,447,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,250원 낮음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 42.6 658,770
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,091원 높음 129% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 51.0 789,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,889원 670.6 10,367,836
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,981원 높음 69% 도봉구 중앙값 ㎡당 94.6원 대비 160.2 2,477,096
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,932원 높음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 410.4 6,344,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,387원 높음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.9 370,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,063원 비교 자료 없음 10.7 164,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,212원 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.2 187,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,035원 높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 20.4 315,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,504원 높음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 25.1 388,190
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 774원 비교 자료 없음 7.8 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,962원 150.0 2,319,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,962원 낮음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 150.0 2,319,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,533원 중앙값 2,136원/㎡ 낮음 7% 1,990 30,772,666

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,240,314원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,965만 25.01
  2. 3,301만 25.02
  3. 3,624만 25.03
  4. 3,077만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,060만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 246만원 ㎡당 24,618원
월 부과액의 13년 8개월 월 2,319,090원 부과 · 0원 사용
적립률 6.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 12,037원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 5,523만원
  • 공개 계약 전체 139건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 SKT 중계기 임대 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 SK텔레콤(주) 4,000,000원 26.08.15 ~ 28.08.14
2026.06.29 어린이놀이시설 환경개선공사(추가)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 (주)헤송건설 3,800,000원 26.06.29 ~ 26.08.06
2026.06.29 LGU+ 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (주)LG유플러스 14,000,000원 26.08.04 ~ 32.02.03
2026.06.26 타운보드 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 타운보드중앙 주식회사 3,043,700원 26.07.31 ~ 29.07.30
2026.06.18 어린이놀이시설 환경개선공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 15,500,000원 –
2026.04.02 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 포스원회계법인 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.01.23 소방시설 기술용역 게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)마니세이프티 1,800,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.14 미화용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결 및 기존사업자수행평가에 대한 입주민 1/10분 이상 이의신청이 없었음 (주)정다운세상 38,399,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.14 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 입대의 의결 및 기존사업자수행평가에 대한 입주민 1/10분 이상 이의신청이 없었음 (주)다원피엠씨 71,466,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.14 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결 및 기존사업자수행평가에 대한 입주민 1/10분 이상 이의신청이 없었음 (주)정다운세상 2,040,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법